ЖК Крепостной вал в Ростове-на-Дону

Name: Открыты продажи в ЖК Крепостной вал
Start: 2020-01-30T08:43:06.083403+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Крепостной вал

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Крепостной вал — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Крепостной вал — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Крепостной вал — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Крепостной вал — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Крепостной вал — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК Крепостной вал

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4573

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 1150$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 32,00 м²
Этажей	24
Квартир	230
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

36 800$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

4.6 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Крепостной вал

О проекте

Жилой комплекс «Крепостной вал» в г. Ростов-на-Дону располагается в центральном Кировском районе. Новостройка находится по адресу пер. Крепостной, 99.

Новый комплекс – односекционное здание, возведенное монолитно-каркасным способом, и высотой в двадцать четыре этажа. Применяемые при его строительстве инновационные энергосберегающие технологии и только качественные сертифицированные материалы обеспечивают достойный уровень комфорта при максимально низкой стоимости коммунальных услуг.

В районе хорошо развита социально-бытовая и транспортная инфраструктура. Здесь в шаговой доступности находятся детские сады, школы, больницы и поликлиники, магазины, музеи, театры, спортивные комплексы и многие другие значимые объекты.

Купить квартиру в ЖК «Крепостной вал» от застройщика «БазисИнвестСтрой» предпочтут люди, желающие сделать выгодное капиталовложение и обеспечить себя и свою семью действительно комфортабельным жильем.

Благодаря хорошей транспортной развязке отсюда за считанные минуты можно добраться в любой конец города, тем более что автобусная остановка находится буквально рядом.

Квартиры в ЖК «Крепостной вал» в реализацию поступают с черновыми отделочными работами и совсем без отделки. В жилых помещениях устанавливаются металлические входные двери. Оконные проемы, балконы и лоджии остекляются.

Вся инженерная инфраструктура выполнена в соответствии с требованиями и подключена к центральным городским сетям. Все жилые помещения имеют современные планировки, которые позволяют при необходимости объединить соседние квартиры.

Холл и лестничные площадки оформляются по эксклюзивным дизайнерским проектам. В распоряжении жильцов четыре лифта. На первом этаже работает ресторан, который будет оказывать жильцам услуги рум-сервиса. Второй этаж предназначен под офисные помещения.

Придомовая территория комплекса благоустраивается и озеленяется: высаживаются кустарники, разбиваются клумбы. Владельцы машин могут воспользоваться подземным или гостевым паркингом.

Застройщик

Соблюдение сроков строительства и своевременная сдача дома гарантированы Федеральным законом №214-ФЗ. Имеется вся необходимая документация. …
Подробнее о БазисИнвестСтрой