ЖК Сокольская в Перми

Name: Открыты продажи в ЖК Сокольская
Start: 2020-01-29T08:53:39.244808+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Сокольская

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Сокольская — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Сокольская — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Сокольская — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Сокольская — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Сокольская

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4506

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 800$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 20,00 м²
Этажей	16
Квартир	359
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

16 000$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

2.0 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Сокольская

О проекте

В Кировском районе Перми расположен жилой дом на ул. Сокольская, 10б. Это одно из самых обжитых мест города. Вокруг него расположен лесной массив, в окрестностях новостройки много зелени, парков и мест для отдыха. В микрорайоне прекрасная экологическая обстановка.

На форумах оживленно обсуждаются перспективы дальнейшего развития транспортной инфраструктуры, хотя сеть автомобильных дорог неплохо развита. Возле новостройки пролегают маршруты общественного транспорта, остановка находится в нескольких минутах ходьбы.

Поблизости имеется школа, детский сад, медицинские учреждения и аптеки. Неподалеку работают супермаркет, торговый центр и множество магазинов различного профиля.

Дом представляет собой двухсекционное кирпичное здание высотой от четырнадцати до шестнадцати этажей. В ходе строительства ЖД по улице Сокольская, 10б «Трест №14» предпринимает все меры по обеспечению конструкции наилучших потребительских качеств. Стены – два слоя кирпича, между которыми размещается толстый утеплитель.

Такие меры увеличивают общую стоимость здания и повышают цены на квартиры в ЖД. Но впоследствии это вложение окупается для новоселов за счет снижения затрат на поддержание оптимальной температуры в летний период и на отопление зимой.

В соответствии с планом застройки оборудуется наземный паркинг, спортивные и детские игровые площадки, места для прогулок и отдыха. Будет произведено озеленение территории, высажены деревья и кустарник, устроены газоны. Полное завершение работ и сдача дома в эксплуатацию состоится во втором квартале 2018 года.

Планировки квартир хорошо продуманы, площадь используется очень рационально. Поскольку в здании не предусматривается использование газа, то в апартаментах предполагается установка электрических плит и двухтарифных счетчиков. Стены в комнатах будут оклеены обоями, в санузлах полы выкладываются керамической плиткой. В окна предусмотрена установка двухкамерных стеклопакетов с металлопластиковым профилем.

Застройщик

Публичное акционерное общество «Строительно-монтажный трест № 14» (ПАО «Трест № 14») — предприятие строительного комплекса Пермского края, в…
Подробнее о Трест №14