ЖК Черёмушки на Бугринке в Новосибирске

Name: Открыты продажи в ЖК Черёмушки на Бугринке
Start: 2020-01-30T08:41:32.897277+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Черёмушки на Бугринке

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Черёмушки на Бугринке — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Черёмушки на Бугринке — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Черёмушки на Бугринке — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Черёмушки на Бугринке — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Черёмушки на Бугринке — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Черёмушки на Бугринке — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК Черёмушки на Бугринке

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4572

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 730$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 39,00 м²
Этажей	26
Квартир	1181
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,50 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Березовая роща 11 мин Октябрьская 17 мин Речной вокзал 17 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

28 470$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

3.5 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Черёмушки на Бугринке

О проекте

Современный жилой комплекс «Черемушки на бугринке» в г. Новосибирск расположен в Северо-Чемском жилмассиве вблизи пересечения улиц Олозаводская и Сержанта Коротаева.

Поблизости есть несколько магазинов, супермаркет, отделение банка и детский сад. В районе новостройки имеются три школы, аптеки, почтовое отделение, медицинские учреждения и кафе. В километре протекает река Обь, на берегу которой находится благоустроенный пляж.

Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в ста метрах, рядом есть удобная развязка. На городских форумах отмечается близкое расположение трамвайной линии. Станция метро «Площадь Маркса» находится в четырех с половиной километрах.

Квартиры в ЖК «Черемушки на бугринке» предлагаются по цене, которая значительно ниже средней стоимости жилой недвижимости в Новосибирске.

Новостройка представляет собой пять домов высотой от пятнадцати до двадцати шести этажей. В ходе строительства применяется традиционная кирпичная и монолитно-каркасная технология. Стены сооружаются из материалов, отвечающих критериям экологической безопасности.

Энергосберегающие технологии, широко применяемые при возведении домов, обеспечивают минимальную стоимость содержания жилья при достойном уровне комфорта. Фасады утепляются минераловатным теплоизолятором и облицовываются красным кирпичом.

Работы проводятся в несколько очередей, в соцсетях можно встретить фото и положительные отзывы жителей, подтверждающие высокое качество строительства. Тщательно продуманные планировки квартир позволяют рационально распорядиться имеющейся площадью.

Планом застройки предусматривается прокладка проездов и пешеходных дорожек с твердым покрытием. Устраивается большой гостевой и подземный паркинг. Оборудуются детские игровые площадки, зоны отдыха, выполняется благоустройство и озеленение территории.

В комплексе имеются 1-2-3-комнатные квартиры и студии площадью от 39 м2. Адрес офиса, в котором производится продажа квартир в ЖК «Черемушки на бугринке», цены и карта с указанием расположения комплекса опубликованы на официальном сайте.