ЖД Классика–Модерн в Нижний новгороде

Name: Открыты продажи в ЖД Классика–Модерн
Start: 2020-01-27T11:48:27.688501+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖД Классика–Модерн

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖД Классика–Модерн — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖД Классика–Модерн — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖД Классика–Модерн — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖД Классика–Модерн — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖД Классика–Модерн — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖД Классика–Модерн

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4381

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 1350$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 45,00 м²
Этажей	8
Квартир	85
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Горьковская 10 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

60 750$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

6.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖД Классика–Модерн

О проекте

Жилой дом «Классика – Модерн» в г. Нижний Новгород возвышается в квартале, ограниченном улицами Маслякова, Ильинской, Обозной и переулком Обозным. В пяти сотнях метров от новостройки находится станция метро «Горьковская».

Поблизости расположено несколько медицинских учреждений и аптек. Неподалеку находится школа и два детских сада. До стадиона «Динамо» не более пятисот метров. Расположение в престижном центральном районе определяет достаточно высокую стоимость жилья в новостройке, поэтому купить квартиру в ЖД «Классика – Модерн» от застройщика ГК «Сокольники» сможет позволить себе далеко не каждый желающий.

Монолитно-каркасный дом имеет высоту от шести до восьми этажей. Применяемые в ходе строительства технологии позволяют добиться высокой прочности конструкции, и предоставляют владельцам возможность легко изменять планировки квартир по своему желанию.

Фасад утеплен слоем минеральной ваты, которая является одним из наиболее эффективных и негорючих теплоизоляторов из применяемых в строительстве. По отзывам дольщиков на форумах и в социальных сетях, качество используемых материалов соответствует заявленной цене жилья, а работы ведутся в соответствии с установленным графиком – дом должен быть сдан в эксплуатацию в первом квартале 2017 года.

Планом застройки предусмотрено сооружение детской игровой площадки и места для отдыха. Также строится подземный двухуровневый паркинг.

Квартиры в ЖД «Классика – Модерн» имеют высоту потолков три метра. Они передаются покупателю с выполненной предчистовой отделкой. Устанавливаются металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, лоджии также застеклены с использованием алюминиевого профиля. Покупатель может выбрать 1-2-3-4-комнатные апартаменты.

Застройщик

Время неизбежно течет, но есть вещи, которые не меняются – вечные ценности, основополагающие принципы, по которым мы живем, сотрудничаем и р…
Подробнее о ГСК «Сокольники»