ЖК по ул. Калинина, 47б в Красноярске

Name: Открыты продажи в ЖК по ул. Калинина, 47б
Start: 2020-01-23T07:10:38.186453+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК по ул. Калинина, 47б

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК по ул. Калинина, 47б — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о ЖК по ул. Калинина, 47б

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4196

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 710$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 32,00 м²
Этажей	18
Квартир	424
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

22 720$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК по ул. Калинина, 47б

О проекте

Жилой комплекс на ул. Калинина, 47Б в г. Красноярск располагается в активно развивающемся районе существующей застройки в четырех километрах от центра. Новостройка находится рядом с почтой, поблизости имеется магазин, супермаркет, салоны красоты и аптека. По соседству расположена остановка автобуса и троллейбуса.

На форумах отмечается относительная удаленность образовательных и медицинских учреждений, еще одним отрицательным моментом является близкое расположение железнодорожных путей. Несколько сглаживает эти недостатки тот факт, что купить квартиру в ЖК на Калинина, 47Б от застройщика «Желдорипотека» предлагается по цене, значительно меньшей средней стоимости по району.

Новостройка представляет собой комплекс из трех одноподъездных домов эконом-класса высотой восемнадцать этажей, в ходе строительства которых применяется монолитно-каркасная технология. Работы ведутся в три этапа, их высокое качество подтверждается отзывами и фото, которые публикуются в социальных сетях.

Использование современных энергосберегающих технологий и рациональные хорошо продуманные планировки квартир позволило уменьшить затраты на их содержание. Стены зданий сооружаются из кирпича, соответствующего всем критериям экологической безопасности.

Подъезды оборудуются мусоропроводами и надежными лифтами, на входах устанавливаются металлические двери. Планом застройки предусмотрено сооружение спортивных и детских игровых площадок, устройство проездов и тротуаров с твердым покрытием. На первых этажах планируется размещение объектов собственной инфраструктуры. Территория комплекса благоустраивается, устраиваются площадки для размещения мусорных контейнеров, выполняется озеленение.

В ЖК по улице Калинина, 47Б «Желдорипотека» реализует 1-2-3-комнатные квартиры с чистовой отделкой. Имеется четыре варианта однокомнатных апартаментов площадью от 32 м2, два типа двухкомнатных площадью 55 и 57 м2. Также предусмотрен один вариант трехкомнатной квартиры площадью 82 м2.

В апартаментах окна остекляются двухкамерными стеклопакетами в переплетах из ПВХ. Кроме того, выполняется одинарное остекление лоджий в алюминиевых профилях. Устанавливается входная дверь из металла, деревянные внутренние двери, ванна, унитаз, мойка, умывальник и полотенцесушитель. На пол укладывается линолеум и керамическая плитка в санузлах, выполняется оклейка обоями и натяжной потолок.

Застройщик

"Желдорипотека" - созданная для социального заказчика в 2001 году дочерняя компания РЖД. Она была сформирована специально, чтобы ответить на…
Подробнее о Желдорипотека