ЖК Венский Дом в Краснодаре

Name: 📣 300$ — скидка по сертификату
Start: 2020-01-24T08:39:42.359283+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Венский Дом

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Венский Дом — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Венский Дом — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о ЖК Венский Дом

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4298

Окончание постройки	IV квартал 2019
Цена, м²	От 850$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Этажей	9
Квартир	163
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

25 500$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

3.1 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Венский Дом

О проекте

Жилой комплекс «Венский Дом» в г. Краснодар расположен по адресу ул. Кирова, 199. Он находится в Пашковском микрорайоне Карасунского округа. По отзывам местных жителей и комментариям на городских форумах можно заключить, что экологическая обстановка в окрестностях вполне благополучная.

Поэтому приобретение квартиры в ЖК «Венский Дом» может интересовать, прежде всего, тех покупателей, которые ценят спокойствие в сочетании с хорошей транспортной доступностью – эти факторы увеличивают стоимость жилья в районе. Тем не менее, цены на квартиры в новостройке немного ниже среднего уровня цен по Краснодару.

Рядом с комплексом находится Ботанический сад, на улицах много зелени. Поблизости пролегает множество маршрутов общественного транспорта – мимо новостройки ездят такси, автобусы и троллейбусы.

Социальная инфраструктура давно хорошо развита. Возле комплекса сосредоточено много магазинов, аптек, медицинских и банковских учреждений. Рядом есть школы и детские сады, супермаркеты и спортивные центры. Недалеко расположен крупный торгово-развлекательный центр, фитнес-клуб и салон красоты.

Комплекс представляет собой монолитно-каркасный жилой дом высотой девять этажей. В ходе строительства здания использовались современные материалы. Его стены выполнены из кирпича, который является не только надежным строительным материалом, но и отличным изолятором, позволяющим поддерживать в помещениях стабильную температуру круглый год.

Застройщик

Успех группы компании «АСК» заключается в эффективной бизнес-модели, которую мы разработали и смогли успешно внедрить. Наши бизнес-процессы…
Подробнее о АСК (Краснодар)