GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Челябинске ЖК Вишневая горка

На карте

ЖК Вишневая горка в Челябинске

Name: Открыты продажи в ЖК Вишневая горка
Start: 2020-02-03T12:26:19.078663+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Вишневая горка

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Вишневая горка — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Вишневая горка — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Вишневая горка — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Вишневая горка — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Вишневая горка — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Вишневая горка — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК Вишневая горка

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4727

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 520$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 24,00 м²
Этажей	10
Квартир	4500
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

12 480$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

1.5 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Вишневая горка

О проекте

Жилой комплекс «Вишневая горка» - современный экорайон, строящийся всего в 15 минутах езды от центра Челябинска.

Расположение

Строительство ведется в поселке Западный на улицах Изумрудная, Вишневая аллея. Всего 2 км отделяют территорию от Шершневского водохранилища. Вокруг сосновые и березовые леса, чистый воздух, благоприятная экология.

Что вокруг

От инфраструктуры Челябинска жилой комплекс располагается довольно далеко, поэтому здесь запланировано появление собственной. Уже сейчас работают несколько магазинов, фитнес-центр, медицинская клиника, офис управляющей компании. Также новоселы смогут пользоваться инфраструктурой строящихся рядом жилых комплексов.

В перспективе на территории микрорайона будут построены школа и детский сад, расширен перечень коммерческих объектов.

Транспорт

На улице Изумрудная предусмотрена остановка общественного транспорта. Здесь каждые 10-12 минут курсирует маршрутное такси №196, которое позволит быстро добраться до центра Челябинска. В ближайшее время планируется строительство новой транспортной развязки, которая позволит сократить время в пути.

Архитектура

На территории ЖК «Вишневая горка» в п. Западный планируется построить несколько десятков жилых домов. Пока предполагается, что это будут 10-этажные панельные здания, объединенные в группы.

В общественных помещениях выполняется качественный ремонт. Общие холлы светлые, декорированные в ярких цветах, удобные для маломобильных групп населения.

Благоустройство

Дворы жилого комплекса отличаются большим количеством свободного пространства, ведь плотность застройки здесь значительно ниже, чем на территории Челябинска. Особое внимание уделено озеленению. Вдоль улицы Изумрудная высажена сосновая аллея. Повсеместно можно увидеть много деревьев и цветущих кустарников.

Также застройщик благоустроил одну из дорог, ведущую в соседний лес. Теперь здесь комфортно гулять и совершать утренние пробежки.

Квартиры

Выбор вариантов жилья позволит каждому найти то, что подойдет именно под его нужды. Здесь представлены как уютные студии, размер которых составляет всего 24 м2, так и квартиры с четырьмя комнатами. Наличие чистовой отделки позволит сэкономить время и сразу заселиться в новый дом. Ремонт предполагает наличие на полу линолеума, натяжной потолок, виниловые обои на стенах, установленные межкомнатные двери и остекленные лоджии.

Застройщик

ООО «ЭкоСити» применяет только самые современные технологии и руководствуется высшими стандартами качества и строительных норм. Партнерами к…
Подробнее о ЭкоСити