Kristal Residence Metalurgiei в Бухаресте

Name: Открыты продажи в Kristal Residence Metalurgiei
Start: 2019-12-27T13:19:13.760564+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Kristal Residence Metalurgiei

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Kristal Residence Metalurgiei — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Kristal Residence Metalurgiei — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о Kristal Residence Metalurgiei

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3188

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 870$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 41,00 м²
Этажей	—
Квартир	206
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Apărătorii/Patriei 16 мин Dimitrie/Leonida 20 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

35 670$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

4.0 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Kristal Residence Metalurgiei

О проекте

расчет

Жилой комплекс "TOP HOUSE RESIDENCE" построен в рамках проекта "Metalurgiei Park Residence" и расположен в районе Берчени, на улице Друмуль Бинелуй, на пересечении с бульваром Металлургей, в секторе 4 Бухареста.

Объекты поселения

Рядом с домами жилого комплекса "TOP HOUSE RESIDENCE Metalurgiei" расположены многочисленные коммерческие и развлекательные центры, такие как: Mall Grand Arena, Carrefour, Metro, Selgros, Lidl.

Достаточно близко находится Метро Защитник Отечества и много общественного транспорта.

Расстояние до центра Бухареста составляет около 7 км. Северный железнодорожный вокзал находится в 10,9 км. Аэропорт Отопени находится в 25 км, а аэропорт Банеаса - в 15 км.

Характеристика комплекса

На участке площадью 20 000 кв.м построены десять многоквартирных домов с подвалом, цокольный этаж и 5 этажей. Конструкция основана на структурных стенах с железобетонными балками и наружными и внутренними перекрытиями из кирпича Porotherm, которые имеют тепло- и звукоизоляцию

Многоквартирные дома оснащены бесшумными лифтами от NOVA LIFT.

Во дворе Резиденции есть зеленые насаждения, украшенные декоративной растительностью, места отдыха и спорта на открытом воздухе, дороги асфальтированы и освещены, есть пешеходные аллеи и модернизированные игровые площадки для самых маленьких жителей.