Complex Uverturii Residence в Бухаресте

Name: Открыты продажи в Complex Uverturii Residence
Start: 2019-12-27T10:38:37.905374+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Complex Uverturii Residence

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Complex Uverturii Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Complex Uverturii Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Complex Uverturii Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Complex Uverturii Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Complex Uverturii Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Complex Uverturii Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о Complex Uverturii Residence

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3158

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 820$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 37,00 м²
Этажей	6
Квартир	280
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле супермаркета Возле метро Gorjului 8 мин Lujerului 15 мин Romancierilor 20 мин Păcii 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

30 340$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

3.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Complex Uverturii Residence

О проекте

место

Жилой комплекс "Uverturii Residence" расположен на бульваре Uverturii, нет. 147 в секторе 6 Бухареста.

Расположение объектов

Жилой комплекс Uverturii Residence расположен недалеко от рынков Mega Image, Lidl и Carrefour Militariu, недалеко от торгового центра.

Для детей по соседству работает детский сад "Планета детей", средняя школа Константина Бранкузи и школы №. 198, нет. 156. и нет. 117 - средняя школа им. Тудора Владимиреску и Политехнический университет.

Рядом с резиденцией находится монастырь Успения Богородицы.

Расстояние от жилого квартала до центра Бухареста (площадь Унирии) составляет 8,1 км. Гара де Норд находится в 6,2 км от здания. Международный аэропорт имени Анри Коанды находится в 18,4 км, а международный аэропорт Бенеаса - в 10,1 км. Станция метро Gorjului находится всего в 1400 метрах, а станция метро Lujerului - в 1600 метрах.

Конструктивная особенность жилого комплекса

Территория, занимаемая жилым проектом Uverturii Residence, составляет 1 045,58 кв. М, где построен жилой блок с высотным режимом с подвалом плюс цокольный этаж и 7 жилых этажей. Жилой дом разделен на три лестницы, оборудованные гидравлическими лифтами, которые циркулируют даже до уровня парковки.

Конструктивная конструкция здания двойного типа в железобетонных рамах и железобетонных диафрагмах. Внешние и внутренние крышки, а также отсеки выполнены из кирпича марки Porotherm. Жилой дом утеплен полистиролом толщиной 10 см, а затем отделан декоративной штукатуркой.

Жилой комплекс "Uverturii Residence" имеет 33 подземных парковочных места.