Вся недвижимость Норвегии

Недвижимость Норвегии

Место на карте, климат, экономика

Норвегия — государство в северной части Европы, на архипелаге Шпицберген, Скандинавском полуострове и ближайших островах: Ян-Майене, Медвежьем (в Северном Ледовитом океане), Буве (в южной части Атлантики), член НАТО, находится в Шенгенской зоне. Климат является арктическим, континентальным, морским (в разных местах страны в зависимости от климатической зоны).

Экономика во-многом основана на газодобывающей и нефтеперерабатывающей отраслях, рыбопереработке. Потребности в энергии покрываются за счет ГЭС. Значительны запасы ценных металлов, производятся алюминий, синтетические краски и удобрения, оборудование для нефте- и газодобычи, строятся морские суда. Лесоводство имеет большое значение для деятельности фермерских хозяйств (его развитие ограничено из-за природных условий (климат, состав почв).

 Рынок недвижимости Норвегии

Последние годы рынок оставался более или менее статичным. По оценкам специалистов, в настоящее время спрос на недвижимость в Норвегии растет, как и цены. В то же время строительная активность невелика, продажи жилья в стране растут незначительно. Иностранные инвесторы стремятся найти предложения в столице — Осло, здесь постоянный приток туристов, приезжают мигранты, готовые осуществить инвестиционные вложения, либо пополнить число арендаторов. Стоимость недвижимости в Норвегии в Осло самая высокая по стране, поэтому дорога для инвестиционного вложения, но здесь и высокие арендные ставки. Для сдачи в аренду лучше покупать объекты в крупных населенных пунктах или в курортных местах с живописными видами, на горнолыжных курортах: Конгсберг, Трюсиль, Хемседал, Гейло, Нурефьель. Отзывы покупателей жилья в ЖК подтверждают соответствие возводимых объектов строительным стандартам.

Средняя цена недвижимости в Норвегии (евро за кв.м) по отдельным городам, стране и типам:

квартиры:

• Осло — 9 000,
• Викен — 5 800,
• Ругаланд — 4000,
• Инланн — 2100;

виллы:

• Осло — 7 000,
• Викен — 3 600,
• Ругаланд — 2 600,
• Инланн — 2 100;

коммерческая недвижимость по стране — 2 000;

земельный участок по стране — 40.

На стоимость влияют два противоположных фактора, которые частично компенсируют друг друга — инфляция кроны и рост цен в норвежской валюте. Поскольку динамика изменения цен высока, следует пользоваться актуальной информацией.

Типы недвижимости на продажу

На рынке представлены следующие типы:

• жилая (первичная, вторичная) — квартиры, дома, виллы и пр.,
• коммерческий фонд (отели, магазины, складские помещения, офисы и пр.)
• земельные участки.

Сайт недвижимости в Норвегии

Продажа недвижимости в Норвегии тщательно отрегулирована. Тем не менее в целях большей безопасности правильнее пользоваться рекомендациями экспертов. Инвестору поможет сайт GEOLN.COM (с удобным интерфейсом поиска) — каталог недвижимости в Норвегии, где представлены объекты на продажу.

Покупка недвижимости в Норвегии иностранцами

В соответствии с законодательством иностранцы вправе приобретать недвижимость в любом регионе страны. Жилая недвижимость в Норвегии значительно дешевле в провинциальных городах. При этом они могут располагаться недалеко от моря и сочетать в себе прекрасные природные ландшафты с инфраструктурой современного уровня.

Купить недвижимость в Норвегии означает осуществить дорогое, но очень эффективное вложение, обеспечивающее постоянный арендный доход, проживание в стране высокого качества жизни, в экологически чистых условиях с прекрасными природными пейзажами (если холодный климат — не препятствие).

Цены на недвижимость в Норвегии