Вся нерухомість Норвегії

Нерухомість Норвегії

Місце на карті, клімат, економіка

Норвегія - країна в північній частині Європи, на архіпелазі Шпіцберген, Скандинавському півострові і найближчих островах: Ян-Маєн, Ведмежий (в Північному Льодовитому океані), Буве (в південній частині Атлантики); член НАТО, знаходиться в Шенгенській зоні. Клімат арктичний, континентальний, морський (в різних місцях країни, в залежності від кліматичної зони).

Економіка багато в чому базується на газовидобувній і нафтопереробній галузях, переробці риби. Потреби в енергії покриваються за рахунок гідроелектростанцій. Є значні запаси цінних металів, виробляється алюміній, синтетичні фарби і добрива, обладнання для видобутку нафти та газу, будуються морські судна. Лісове господарство має велике значення для діяльності фермерських господарств (його розвиток обмежений в силу природних умов: клімат, склад грунту).

 Ринок нерухомості Норвегії

В останні роки ринок залишається більш-менш статичним. За оцінками експертів, в даний час підвищується попит та ціни на нерухомість в Норвегії. При цьому будівельна активність невелика, продажі житла в країні зростають невеликими темпами. Іноземні інвестори прагнуть знайти пропозиції в столиці Осло. Тут спостерігається постійний наплив туристів, приїжджають мігранти, готові здійснювати інвестиційні вкладення або поповнювати кількість орендарів. Вартість нерухомості в Норвегії в Осло найвища в країні, тому вона дорога для інвестицій, проте тут і високі орендні ставки. Для здачі в оренду краще купувати об'єкти у великих населених пунктах або в курортних місцях з мальовничими видами, на гірськолижних курортах (Конгсберг, Трісіль, Хемседал, Гейло, Нуреф'єль. Відгуки покупців житла в ЖК підтверджують відповідність споруджуваних об'єктів будівельним стандартам.

Середня ціна нерухомості в Норвегії (євро за кв.м.) по окремих містах і типах:

квартири:

• Осло - 9 000;
• Вікен - 5 800;
• Ругаланн - 4000;
• Інланн - 2100;

вілли:

• Осло - 7 000;
• Вікен - 3 600;
• Ругаланн - 2 600;
• Інланн - 2 100;

комерційна нерухомість по країні - 2 000;

земельна ділянка по країні - 40.

На вартість впливають два протилежні фактори, які частково компенсують один одного – інфляція крони та зростання цін у норвезькій валюті. Оскільки динаміка зміни цін висока, слід використовувати актуальну інформацію.

Типи нерухомості для продажу

На ринку представлені наступні типи:

• житлова (первинна, вторинна) - квартири, будинки, вілли і т.д.;
• комерційний фонд (готелі, магазини, склади, офіси і т.д.);
• земельні ділянки.

Сайт нерухомості в Норвегії

Продаж нерухомості в Норвегії ретельно регламентований. Проте заради більшої безпеки доцільно використовувати рекомендації фахівців. Інвестору допоможе сайт GEOLN.COM (зі зручним інтерфейсом пошуку) - каталог нерухомості Норвегії, де представлені об'єкти для продажу.

Купівля нерухомості в Норвегії іноземцями

Відповідно до законодавства іноземці мають право купити нерухомість в будь-якому регіоні країни. Житлова нерухомість в Норвегії коштує набагато дешевше у провінційних містах. При цьому вони можуть розташовуватися недалеко від моря та поєднувати красиві природні пейзажі з сучасною інфраструктурою.

Купити нерухомість в Норвегії - значить здійснити дорогу, але дуже ефективну інвестицію, що забезпечує постійний дохід від оренди, проживання у країні високої якості життя, в екологічно чистих умовах з красивими природними ландшафтами (якщо холодний клімат не є перешкодою).

Ціни на нерухомість у Норвегії