Лейпциг - город в Центральной Германии, на западе федеральной земли Саксония. Это один из самых динамично развивающихся городов страны и крупнейший в регионе.
Климат умеренный с некоторым морским влиянием. Лето теплое со средней температурой 17-20 градусов по Цельсию. Зима довольно мягкая с температурой около 0.
Город является важным экономическим и культурным центром Германии. Экономика региона базируется на отраслях будущего и развитии кластеров, среди которых: логистика, сфера услуг, автомобилестроение и производство комплектующих, здравоохранение, биотехнологии, энергетика, экотехнологии, медиа, творческая индустрия. Лейпциг – один из самых уникальных городов страны, центр космополитизма, открытый для творчества и новых идей. Здесь традиции встречаются с современностью, классическая культура с авангардом, история с высокими технологиями.
Преимущества жизни и инвестирования в Лейпциге:
- стратегически оптимальное расположение в самом сердце Европы;
- регион с ориентированной на будущее экономической структурой;
- отличная привязка к транспортной инфраструктуре;
- привлекательный инвестиционный климат;
- развитая инфраструктура;
- город является центром науки, столицей культуры, искусства, туризма, отдыха и спорта;
- новые рабочие места;
- низкие процентные ставки немецких банков;
- постоянно растущая стоимость вторичного жилья и арендных ставок;
- прозрачная правовая и налоговая система, позволяющая не опасаться за сохранность своего капитала.
Как выгодно купить квартиру в Лейпциге: предложения на рынке
Лейпциг – один из самых быстрорастущих городов Германии, стремительно набирающий обороты как одно из самых привлекательных направлений в Германии для покупки вторичной недвижимости (как для проживания, так и для получения дохода). Инвестиционная привлекательность региона очевидна на данный момент, и, по мнению экспертов, следует ожидать дальнейшего роста в Лейпциге, как в городе бума в сфере инвестиций в немецкую недвижимость. Оценка рынка вторички города характеризуется положительными тенденциями. Вложения в квартиры Лейпцига гарантируют высокую рентабельность для инвесторов уже сейчас и в будущем, так как платежеспособная клиентура будет выбирать этот город в качестве координационного центра. Большую привлекательность для инвесторов также представляют умеренные цены на квартиры в Лейпциге, которые неуклонно растут, обеспечивая высокую прибыльность объектов, которая составляет около 4-5% годовых ("высший порог" доходности в Лейпциге – 7-9% годовых).
Рынок жилья города очень разнообразен, представлен широкий выбор качественных квартир (студия, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные апартаменты и т.д.).
Самыми дорогими и востребованными районами являются Бахфиртель и Музикфиртель. Помимо центральной части Лейпцига, в которой сосредоточены исторические памятники архитектуры, популярным для покупки квартиры считается район Мессештадт ("город ярмарок). На окраинах Лейпцига находятся промышленные районы и пригороды. Вся прилегающая территория вокруг парка Клары Цеткин является отличным вариантом для капиталовложений во вторичку и самостоятельного проживания. Дешевые квартиры можно приобрести в восточных районах города с доступными красивыми старыми зданиями.
Сайт для покупки и продажи квартир в Лейпциге
Найти и купить квартиру в Лейпциге недорого инвестору поможет сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом поиска, благодаря которому можно быстро и легко подобрать квартиру по необходимым параметрам без посредников, воспользоваться консультацией специалистов. Каталог содержит проверенные объекты города, которые владельцы жилья размещают на сайте самостоятельно.
Стоимость жилья в Лейпциге
Сейчас самое время задуматься об инвестировании в квартиры в Лейпциге. Цены на вторичном рынке в этом городе по-прежнему находятся на среднем уровне (по сравнению с другими городами страны), но эксперты дают Лейпцигу высокую оценку перспектив повышения стоимости жилья. Стоимость квартиры в Лейпциге зависит от ее местоположения, площади, года постройки, состояния (ремонта), наличия инфраструктуры и коммуникаций поблизости. Цены за квадратный метр жилой площади в Лейпциге колеблются от 1,5 до 5,8 тысячи евро. В среднем стоимость квадратного метра квартиры в Лейпциге составляет 2580 евро.
Как купить квартиру в Лейпциге: нюансы инвестирования
Гражданин любой страны имеет право купить жилье в Лейпциге. Процесс покупки квартиры в Лейпциге полностью прозрачен. Владелец вторичной недвижимости получает стабильную прибыль, а его инвестиции защищены государством. Однако перед покупкой рекомендуем не только просмотреть фото выбранного объекта, но и почитать отзывы жильцов дома.
Предлагаем обратиться за квалифицированной помощью к специалистам для минимизации рисков и потерь. Эксперты GEOLN осуществляют качественный подбор квартиры от собственников по индивидуальным параметрам. Купля и продажа квартир в Лейпциге сопровождается профессионалами, которые обеспечивают подготовку необходимых документов, комплексное оформление сделок.
Купить жилье в Лейпциге – это выгодное вложение средств и гарантия получения стабильного дохода при регулярном увеличении стоимости объекта в городе с высоким уровнем экономики, красивой природой и многочисленными достопримечательностями.
Приветствуем!