Лейпциг - місто в Центральній Німеччині, розташоване на заході федеральної землі Саксонія. Є одним з найбільш динамічно зростаючих міст країни та найбільшим в регіоні.
Клімат помірний з деяким морським впливом. Літо тепле з середньою температурою 17-20 градусів за Цельсієм. Зима досить м’яка з температурою близько 0.
Місто є важливим економічним і культурним центром Німеччини. Економіка регіону спирається на галузі майбутнього та розвиток кластерів, серед яких: логістика, сфера послуг, автомобілебудування та виробництво комплектуючих, охорона здоров'я, біотехнології, енергетика, екотехнології, медіа, творча індустрія. Лейпциг - одне з найбільш унікальних міст країни, центр космополітизму, відкритий для творчості та нових ідей. Тут традиції зустрічаються з сучасністю, класична культура з авангардом, а історія з високими технологіями.
Переваги проживання та інвестування в Лейпцигу:
- стратегічно оптимальне розташування в самому центрі Європи;
- регіон з економічною структурою, орієнтованою на майбутнє;
- відмінна прив'язка до транспортної інфраструктури;
- привабливий інвестиційний клімат;
- розвинена інфраструктура;
- місто є центром науки, столицею культури, мистецтва, туризму, відпочинку та спорту;
- нові робочі місця;
- низькі процентні ставки німецьких банків;
- постійно зростаюча вартість вторинного житла та орендних ставок;
- прозора юридична і податкова система, що дозволяє не побоюватися за збереження свого капіталу.
Як вигідно купити квартиру в Лейпцигу: пропозиції на ринку
Лейпциг - одне з найбільш швидкозростаючих міст Німеччини, що стрімко набирає обертів як один з найпривабливіших напрямків в Німеччині для придбання вторинної нерухомості (як для життя, так і для отримання доходу). Інвестиційна привабливість регіону очевидна на даний момент, причому, за прогнозами експертів, слід очікувати подальшого зростання саме в Лейпцигу, як у місті буму у сфері інвестицій в нерухомість Німеччини. Оцінка ринку вторинки міста характеризується позитивними тенденціями. Вкладення у квартири Лейпцига гарантують високу рентабельність для інвесторів вже зараз та в майбутньому, оскільки платоспроможна клієнтура буде обирати це місто як координаційний центр. Велику привабливість для інвесторів також представляють помірні ціни на квартири в Лейпцигу, які неухильно зростають, забезпечуючи високу прибутковість об'єктів, що становить близько 4-5% річних ("найвищий поріг" рентабельності в Лейпцигу - 7-9% річних).
Ринок житла міста відрізняється великим різноманіттям, представлений широкий вибір якісних квартир (студія, однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні апартаменти та ін.).
Найдорожчими і затребуваними районами є Бахфіртель і Музікфіртель. Крім центральної частини Лейпцига, в якій зосереджені історичні пам'ятники архітектури, популярним для покупки квартири вважається район Мессештадт ("місто ярмарків"). На околицях Лейпцига розташовані промислові райони і передмістя. Вся навколишня територія навколо парку Клари Цеткін є чудовим варіантом для капіталовкладень у вторинку та самостійного проживання. Дешеві квартири можна придбати у східних районах міста з доступними красивими старими будівлями.
Сайт для покупки та продажу квартир в Лейпцигу
Знайти та купити квартиру в Лейпцигу недорого інвестору допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, завдяки якому швидко та легко можна здійснювати підбір квартир за необхідними параметрами без посередників, скористатися консультаціями експертів. Каталог містить перевірені об'єкти міста, які власники житла розміщують на сайті самостійно.
Вартість житла в Лейпцигу
Зараз саме час задуматися про інвестування у квартири в Лейпцигу. Ціни на вторинному ринку в цьому місті поки знаходяться на середньому рівні (у порівнянні з іншими містами країни), однак експерти дають Лейпцигу високу оцінку перспектив зростання вартості житла. Вартість квартири в Лейпцигу залежить від її розташування, площі, року побудови, стану (ремонту), наявності поряд інфраструктури та комунікацій. Ціни за квадратний метр житлової площі в Лейпцигу коливаються в межах 1,5 – 5,8 тисячі євро. У середньому вартість квадратного метра квартири в Лейпцигу - 2580 євро.
Як купити квартиру в Лейпцигу: нюанси інвестування
Придбати житло в Лейпцигу має право громадянин будь-якої країни. Процес покупки квартири в Лейпцигу повністю прозорий. Власник вторинної нерухомості отримує стабільний прибуток, а його інвестиції захищені державою. Однак перед покупкою рекомендуємо не тільки переглянути фото вибраного об'єкта, але й ознайомитися з відгуками мешканців будинку.
Пропонуємо звернутися за кваліфікованою допомогою до фахівців задля мінімізації ризиків і втрат. Експерти GEOLN здійснюють якісний підбір квартири від власників за індивідуальними параметрами. Покупку та продаж квартир в Лейпцигу супроводжують професіонали, які забезпечують підготовку необхідних документів, комплексне оформлення угод.
Купити житло в Лейпцигу - вигідне вкладення та гарантія отримання стабільного доходу при регулярному збільшенні вартості об'єкта у місті з високим рівнем економіки, красивою природою і численними пам'ятками.