Osiedle Spiska в Щецине

Name: Открыты продажи в Osiedle Spiska
Start: 2020-08-12T08:44:43.640167+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Osiedle Spiska

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Osiedle Spiska — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Osiedle Spiska — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Osiedle Spiska — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Osiedle Spiska — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Osiedle Spiska

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 8577

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 2300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 34,00 м²
Этажей	5
Квартир	112
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

78 200$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

9.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Osiedle Spiska

О проекте

Об инвестициях

Поместье Списка - это современный комплекс из двух пятиэтажных многоквартирных домов, который строится в Щецине.

Расположение

Инвестиция находится в районе Гумиенце, в западной части Щецина, между улицами Списка и Грубешовская. Расстояние до центра города составляет 6,5 км. Это тихий и безопасный район с развитой коммуникационной, коммерческой и сервисной инфраструктурой.

Инвестиционная площадка

В непосредственной близости от усадьбы есть салон красоты, продуктовые магазины (Богда, Бедронка, Жабка), пункты обслуживания, автозаправочные станции, автомойка и почта. До гипермаркета Lidl - 500 м, магазина Castorama DIY - 650 м, торгового центра Ster - 800 м. Ближайшие учебные заведения - Учебно-воспитательный центр «Kraina Baśni» - 150 м, детский сад и ясли «Our Słoneczko» - 500 м, математическая школа «2 + 2» - 650 м, начальная школа №1. Молодые европейцы - 800 м, Щецинский образовательный центр «Сукчес» - 950 м. На расстоянии 1500 м от усадьбы находится Слонечское озеро с островом.

Архитектура

Усадьба Списка состоит из двух пятиэтажных жилых домов с современным дизайном и простой формой. Для отделки фасада использовалась белая и серая штукатурка, а первый и верхний этажи были отделаны в контрастных темных кирпичных тонах.

Инфраструктура усадьбы

Вложение имеет открытую площадку. В распоряжении жильцов бесшумные лифты, детская площадка, кладовые, велосипедные боксы. Вокруг домов тротуары, деревья и кусты. Есть наземные парковочные места и парковочные места в подземном гараже с возможностью зарядки электромобилей.

связь

Инвестиция хорошо связана с центром города и другими частями города. Автобусная остановка Hrubieszowska находится в 550 метрах от участка, откуда можно ездить автобусами № 88, 108, 124, 908. Трамвайная остановка Gumieńce (линии 8 и 10) находится в 1 км. На расстоянии 450 м проходит национальная дорога № 10, класс G, которая соединяет агломерации Щецин, Быдгощ-Торунь и Варшаву. Поездка до Старого города Щецина через Aleja Ku Słońcu займет около 12 минут. Расположение объекта позволяет комфортно кататься на велосипеде, рядом находится пункт проката велосипедов (950 м).

О квартирах

Поместье Списка состоит из 112 квартир площадью примерно от 35 до 79 квадратных метров. Инвестиции включают студии, двух- и трехкомнатные квартиры с балконами или частными садами на первом этаже.

Застройщик

Компания Vastbouw Polska Sp. z o.o. была основана в 1999 году. Он является одним из членов международного строительного холдинга VASTBOUW IN…
Подробнее о Vastbouw Polska