Juozapaviciaus 11 в Каунас

Name: Открыты продажи в Juozapaviciaus 11
Start: 2022-02-23T06:39:04.329120+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Juozapaviciaus 11

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Juozapaviciaus 11 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Juozapaviciaus 11 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Juozapaviciaus 11 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Juozapaviciaus 11 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Juozapaviciaus 11 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о Juozapaviciaus 11

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 18523

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 2400$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 26,00 м²
Этажей	5
Квартир	86
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Консьерж
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

62 400$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

7.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Juozapaviciaus 11

О проекте

история

Здания в этом районе являются частью Каунасской крепости, они были построены в 1886-1896 годах. для нужд царской армии. Здесь было 28 артиллерийских бригад, а в зданиях располагались конюшни, вагоны, склады, интендатурный склад. Всего в кирпичных конюшнях можно было содержать более 100 лошадей. Также в этом районе была прачечная. Считается, что здания одноэтажных, двухэтажных конюшен строили каменными столбами, зазоры заполняли бревнами. В межвоенный период казарма досталась литовской армии. Назначение территории сохранилось еще в советское время, казарменные корпуса построены из красного кирпича, на тесаных каменных фундаментах. Они богато украшены, остроконечные, с деревянными (лиственничными) потолками и конструкцией крыши, покрытой жестью. Кирпичные лестницы сводчатые, лестницы деревянные. Эти архитектурные элементы также реставрируются в зданиях реставрируемого квартала.

Настоящее

Квартал для тех, кто экономит время и ценит удобство. Это дом исключительной элегантности и роскоши. В них сохранены аутентичные архитектурные детали, характерные для царского строительства: стены из красного кирпича, уникальные своды, высокие потолки, большие окна, широкие подъезды к жилищам. Все эти элементы прекрасно сочетаются с инновациями современного строительства – стеновым покрытием Corten, которым покрывается второй этаж дома. Corten — это атмосферостойкая конструкционная сталь, которая со временем ржавеет и гармонично вписывается в здания из красного кирпича.

Застройщик

АО «АВАДИ» является строительной организацией, охватывающей большую часть деятельности. Компания была основана в 2004 году и с тех пор являе…
Подробнее о Avadi