GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Кыргызстане Новостройки в Кыргызстане Новостройки в Бишкеке ЖД Манас

На карте

ЖД Манас в Бишкеке

Name: Открыты продажи в ЖД Манас
Start: 2020-01-08T10:47:35.319625+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖД Манас

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖД Манас — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖД Манас — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖД Манас — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖД Манас — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖД Манас — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖД Манас — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖД Манас

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3413

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 650$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 44,00 м²
Этажей	10
Этап строительства	Котлован
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

28 600$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

3.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖД Манас

О проекте

Жилой дом «Манас» - новостройка с ультрасовременной архитектурой, отражающей последние тенденции рынка первичной недвижимости. Жилье относится к категории бизнес-класса.

Расположение

Новостройка Манас появится недалеко от пересечения улиц Ахунбаева и Джунусалиева в Ленинском районе Бишкека. Локация в целом довольно комфортная для жизни. В радиусе одного километра две зеленые зоны, это парк Здоровье и парк им. Кемаля Ататюрка. В 1,5 км набережная Ала-Арча. Расстояние до центра города около 4 км.

Что рядом

Одна из особенностей района – большой выбор образовательных учреждений для детей и подростков. Рядом работают Политехнический колледж, Технический университет им. Раззакова, Институт электроники и телекоммуникаций, Лицей имени И. Раззакова, школа №48, Кыргызско-Турецкий университет Манас, Бишкекский гуманитарный университет имени К. Карасаева. Также неподалеку Национальный центр охраны материнства и детства, кинотеатр «Манас», медицинская лаборатория «Магнат», салоны красоты, аптеки, магазины.

Транспорт

Общественный транспорт курсирует по улицу Ахунбаева и гарантирует надежную связь с другими районами города. На собственном автомобиле можно выехать на проспект Чингиза Айтматова и другие значимые автомагистрали, ведущие в сторону центра. Расстояние до ж/д станции «Бишкек-2» около 3 км.

Особенности проекта

ЖД «Манас» в Бишкеке имеет надежный монолитный каркас с кирпичным заполнением и дополнительным утеплением стен. Для отделки фасадов используется современный материал – керамогранит. Цветовая гамма монохромная, ничего лишнего, только черный и белый. Остекление выполнено с использованием алюминиевого оконного профиля с энергосберегающими характеристиками.

Все коммуникации в здании централизованные, предусмотрена газификация. Во дворе появится удобная для детей разного возраста игровая площадка, парковочные места для автомобилей.

Квартиры

Площадь самых маленьких типовых квартир в доме Манас стартует от 44 м2 и достигает 118 м2. Последние два этажа отведены под просторные двухуровневые пентхаусы площадью до 185 м2. Планировки удобные и продуманные, с комнатами правильной формы, большими балконами. В некоторых квартирах предусмотрено место под гардеробные.

Застройщик

Компания Sinan, созданная в 2012 году – динамично-развивающаяся, широкопрофильная компания, осуществляет высококачественное строительство и …
Подробнее о Sinan