GEOLN.COM 🏠 Нерухомість в Казахстані Новобудови в Казахстані Новобудови в Бішкеку Manas

На карті

Manas в Бішкеку

Name: Продажі в Manas розпочато!
Start: 2020-01-08T10:47:35.319625+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Manas

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Manas — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Manas — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Manas — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в Manas — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в Manas — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Нерухомість в Manas — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 6

Відгуки про Manas

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 3413

Окончание постройки	Червень 2021
Ціна, м²	Від 650$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 44,00 м²
Поверхів	10
Стадія будівництва	Котлован
Стан	Черний каркас
Висота стелі	3,00 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

9 026$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

451$

5% податок на прибуток

6 783$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
Всього	365		179		9026$
В середньому		48%		44$

Всього інвестовано

28 600$

Чистий прибуток

6 783$

Період окупності

3.2 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Manas

Про проект

Житловий будинок «Манас» - новобудова з ультрасучасної архітектурою, що відбиває останні тенденції ринку первинної нерухомості. Житло відноситься до категорії бізнес-класу.

Розташування

Новобудова Манас з'явиться недалеко від перетину вулиць Ахунбаева і Джунусаліева в Ленінському районі Бішкека. Локація в цілому досить комфортна для життя. В радіусі одного кілометра дві зелені зони, це парк Здоров'я і парк ім. Кемаля Ататюрка. В 1,5 км набережна Ала-Арча. Відстань до центру міста близько 4 км.

що поруч

Одна з особливостей району - великий вибір освітніх установ для дітей і підлітків. Поруч працюють Політехнічний коледж, Технічний університет ім. Раззакова, Інститут електроніки та телекомунікацій, Ліцей імені І. Раззакова, школа №48, Киргизько-Турецька університет Манас, Бішкекський гуманітарний університет імені К. Карасаева. Також неподалік Національний центр охорони материнства і дитинства, кінотеатр «Манас», медична лабораторія «Магнат», салони краси, аптеки, магазини.

транспорт

Громадський транспорт курсує по вулиці Ахунбаева і гарантує надійний зв'язок з іншими районами міста. На власному автомобілі можна виїхати на проспект Чингіза Айтматова і інші значущі автомагістралі, що ведуть в бік центру. Відстань до ж / д станції «Бішкек-2» близько 3 км.

особливості проекту

ЖД «Манас» у Бішкеку має надійний монолітний каркас з цегляним заповненням і додатковим утепленням стін. Для обробки фасадів використовується сучасний матеріал - керамограніт. Колірна гамма монохромна, нічого зайвого, тільки чорний і білий. Скління виконане з використанням алюмінієвого віконного профілю з енергозберігаючими характеристиками.

Всі комунікації в будинку централізовані, передбачена газифікація. На подвір'ї з'явиться зручна для дітей різного віку ігровий майданчик, місця для паркування для автомобілів.

квартири

Площа самих маленьких типових квартир в будинку Манас стартує від 44 м2 і досягає 118 м2. Останні два поверхи відведені під просторі дворівневі пентхауси площею до 185 м2. Планування зручні і продумані, з кімнатами правильної форми, великими балконами. У деяких квартирах передбачено місце під гардеробні.

Забудовник

Компанія Sinan, створена в 2012 році - динамічно-розвивається, широкопрофільна компанія, здійснює високоякісне будівництво та проектування, …
Детальніше про нас Sinan