ЖД Медина в Бишкеке

Name: Открыты продажи в ЖД Медина
Start: 2020-01-06T13:16:25.982173+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖД Медина

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖД Медина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖД Медина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖД Медина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖД Медина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖД Медина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖД Медина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖД Медина

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3373

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 500$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 42,00 м²
Этажей	10
Этап строительства	Фасад завершен
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

21 000$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

2.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖД Медина

О проекте

В мае 2019 года строительная компания «Ихсан Строй» начала работы по строительству нового жилого дома «Медина».

Расположение

Новостройка Медина - появится на территории района Аламедин 1 недалеко от пересечения улиц Салиева и Ауэзова. Это восточная окраина города, где можно купить жилье недорого, но жить при этом в хорошо благоустроенном и обеспеченном всем необходимым районе.

Что рядом

Район Аламедин 1 отличается полноценной и разнообразной инфраструктурой. В непосредственной близости от новостройки рынок «Чынар», продуктовые магазины «Оомат», «Аппетит», «Арзан». Для малышей и детей постарше здесь достаточно образовательных учреждений – детские сады «Айчурек», «Азем», школа №1, гимназия №38. Также рядом поликлиника КРСУ, мечеть, кафе «Империя пиццы», тренажерный зал, несколько банковских отделений, почта.

Транспорт

Остановки общественного транспорта буквально в паре минут ходьбы от новостройки Медина. Всего в 400 метрах – проспект Победы, который позволит быстро и с комфортом добраться до центра Бишкека. Ж/д станция «Аламедин» примерно в 3,5 км.

Особенности проекта

ЖД «Медина» в Бишкеке выглядит очень уютно, по-домашнему. Этого удалось добиться благодаря теплой цветовой гамме, в которой используются терракотовый и молочно-бежевый цвета. Украшают фасады большие окна, в том числе угловые, с тонированным остеклением и темными переплетами рам. Здание имеет L-образную форму, насчитывает 9 этажей плюс мансарда. Все коммуникации в доме централизованные.

Придомовая территория небольшая, но уютная. Здесь установят игровые элементы для детей, лавочки, посадят зелень. С внешней стороны периметра будут выделены места под парковку автомобилей.

Предлагаемое жилье

Квартиры будут в доме Медина будут сдаваться под самоотделку. Планировки стандартные, метражи не слишком больше. Так, площадь однокомнатных квартир начинается от 32 м2, двухкомнатных – от 42 м2.