Medina in Bischkek

Name: Der Verkauf in Medina hat begonnen!
Start: 2020-01-06T13:16:25.982173+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Medina

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3373

Ende des Baus	Juni 2020
Preis, m²	von 500$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 42,00 m²
Stockwerke	10
Bauphase	die Fasade ist fertig
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

21.000$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

2.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Medina

über das Projekt

Im Mai 2019 begann die Baufirma "Ihsan Stroy" mit dem Bau eines neuen Wohngebäudes "Medina".

Ort

Neubau Medina - wird auf dem Territorium des Bezirks Alamedin 1 nahe der Kreuzung der Straßen Saliev und Auezov erscheinen. Dies ist der östliche Stadtrand, in dem Sie preiswerte Wohnungen kaufen und gleichzeitig in einer gepflegten und gut ausgestatteten Gegend wohnen können.

Was kommt als nächstes

Das Gebiet Alamedin 1 zeichnet sich durch eine vollständige und vielfältige Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe des neuen Gebäudes gibt es einen Markt "Chynar", Lebensmittelgeschäfte "Oomat", "Appetit", "Arzan". Es gibt genügend Bildungseinrichtungen für Kinder und ältere Kinder - Kindergärten „Aichurek“, „Azem“, Schule Nr. 1, Gymnasium Nr. 38. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die KRSU-Klinik, eine Moschee, ein Café "Pizza Empire", ein Fitnessstudio, mehrere Bankfilialen und ein Postamt.

Transport

Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind buchstäblich nur wenige Gehminuten vom neuen Medina-Gebäude entfernt. Nur 400 Meter entfernt befindet sich die Pobeda Avenue, mit der Sie schnell und bequem ins Zentrum von Bischkek gelangen. Bahnhof "Alamedin" ca. 3,5 km.

Merkmale des Projekts

Die Eisenbahn "Medina" in Bischkek sieht sehr gemütlich und wohnlich aus. Dies wurde dank des warmen Farbschemas erreicht, das Terrakotta und milchiges Beige verwendet. Die Fassaden sind mit großen Fenstern, einschließlich Eckfenstern, mit getönten Verglasungen und dunklen Rahmen dekoriert. Das Gebäude ist L-förmig und hat 9 Etagen sowie einen Dachboden. Die gesamte Kommunikation im Haus erfolgt zentral.

Der angrenzende Bereich ist klein, aber gemütlich. Hier werden Spielelemente für Kinder, Bänke und Grüns gepflanzt. Parkplätze werden außerhalb des Umfangs zugewiesen.

Unterkunft angeboten

Die Wohnungen werden im Medina-Haus zur Selbstveredelung vermietet. Die Layouts sind Standard, das Filmmaterial ist nicht zu groß. Die Fläche der Einzimmerwohnungen beginnt also bei 32 m2, die der Zweizimmerwohnungen bei 42 m2.