ЖК Сириус+ в Бишкеке

Name: Открыты продажи в ЖК Сириус+
Start: 2020-01-03T13:24:33.474676+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Сириус+

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Сириус+ — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Сириус+ — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Сириус+ — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Сириус+ — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Сириус+ — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК Сириус+

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3332

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 750$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 43,00 м²
Этажей	11
Квартир	90
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Фитнес-зал Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

32 250$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

3.6 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Сириус+

О проекте

Жилой комплекс «Сириус+» – квартиры комфорт класса в самом центре Бишкека.

Локация

Новостройка расположена в центральной части столицы, в тихом и спокойном районе. Отсюда можно легко добраться в любую точку города. Точный адрес дома – ул. Абдымомунова, 255.

Транспорт

В 500 метрах от жилого дома проходит крупная магистраль – проспект Жибек Жолу. От ЖК до ближайшей остановки автобусов примерно такое же расстояние.

Что вокруг

В непосредственной близости от комплекса находится много объектов инфраструктуры: Кыргызский национальный университет, кафе «Евразия» и Pinta Pub, аптека, магазин «Океан», студенческая поликлиника, развивающий клуб для детей. Из зеленых зон рядом расположены парк Панфилова и сквер им. Горького.

Архитектура

ЖК «Сириус+» в Бишкеке – это 12-этажный двухсекционный жилой дом класса «комфорт». Для строительства здания застройщик выбрал монолитно-каркасную технологию, стены – кирпичные. Девелопер использует только экологически чистые материалы. В комплексе установлена противопожарная система, применяются огнеустойчивые материалы, тщательно продумана система вентиляции.

Внешний вид новостройки отличается статностью: наружная отделка выполнена на европейском уровне. Спокойная цветовая гамма, гармонично вписавшиеся в конструкцию здания угловые балконы, красивая крыша – основные характеристики внешнего облика дома.

Что внутри

ЖК «Сириус Плюс» оснащен самодостаточной внутренней инфраструктурой. Первые два этажа отведены под коммерческие заведения и офисы. У дома выделено место под небольшую гостевую стоянку для машин. На прилегающей территории обустроен большой двор, на котором будут открыты спортивный комплекс и другие объекты инфраструктуры.

О квартирах

В новом жилом комплексе можно приобрести комфортабельные квартиры, расположенные с 3 по 12 этаж. Высота потолков – 3 метра. К дому подведены все центральные коммуникации: электричество, холодная и горячая вода, канализация, газ.