КД Орто-Сай в Бишкеке

Name: Открыты продажи в КД Орто-Сай
Start: 2020-01-08T11:09:03.417863+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: КД Орто-Сай

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в КД Орто-Сай — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в КД Орто-Сай — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в КД Орто-Сай — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в КД Орто-Сай — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в КД Орто-Сай — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о КД Орто-Сай

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3418

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 950$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 94,00 м²
Этажей	8
Квартир	33
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,30 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

89 300$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

7.6 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в КД Орто-Сай

О проекте

Клубной дом «Орто-Сай» – эксклюзивная недвижимость, способная воплотить мечты о комфорте, качестве и индивидуальности.

Расположение

Новостройка появится на территории села Орто-Сай в Бишкеке на улице Байтик Баатыра в непосредственной близости от парка Победы и набережной Ала-Арча. Это самая благоприятная с точки зрения экологии часть столицы, где всегда чистый и свежий воздух предгорья, много зелени, низкая плотность застройки.

Что рядом

В непосредственной близости от новостройки Орто-Сай инфраструктура пока развита слабо. Неподалеку работают супермаркеты «Алтыным» и Family Market, ясли-сад №172. Школа №58 примерно в 1,5 км на территории соседнего микрорайона за проспектом Чингиза Айтматова. Более разнообразная инфраструктура представлена за проспектом Масалиева, который проходит на расстоянии 1,3 км от новостройки.

Транспорт

Близость улицы Байтик Баатыра позволит с комфортом передвигаться по городу, выезжать на другие автомагистрали. По ней курсирует и общественный транспорт, остановка которого в нескольких минутах ходьбы от новостройки.

Особенности проекта

КД «Орто-Сай» в Бишкеке – это здание высотой в 8 этажей, имеющее прочный монолитный каркас, наружные стены из жженого кирпича и фасад, декорированный травертином. Для строительства этого дома был разработан авторский проект, в котором присутствуют элементы греческой архитектуры, прослеживающейся во множестве декоративных элементов, балконных ограждениях и даже оформлении территории.

Рядом с домом просторный внутренний двор, закрытый для посторонних. Здесь появится большая беседка для отдыха, детский уголок, будет проведено озеленение. Автомобили будут размещаться на территории подземного паркинга. Также в здании предусмотрено наличие складских помещений для собственников.

Квартиры

Жилые помещения в Орто-Сай располагаются со 2 по 8 этажи. Это квартиры площадью от 94 до 342 м2 с очень просторными планировками, в полной мере соответствующими высокому классу жилья. В некоторых квартирах по два балкона, предусмотрен отдельный санузел для одной из спален. На последнем этаже два пентхауса с огромными террасами, расположенными по периметру трех стен. Всего в доме 33 квартиры.

Застройщик

ОсОО "АГрупп" основана в 2014 году и участвовала в качестве партнера, подрядчика, субподрядчика в различных проектах в сфере строительства. …
Подробнее о АГрупп