GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Кыргызстане Новостройки в Кыргызстане Новостройки в Бишкеке ЖД Илбирс

На карте

ЖД Илбирс в Бишкеке

Name: Открыты продажи в ЖД Илбирс
Start: 2020-01-03T12:29:11.450643+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖД Илбирс

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖД Илбирс — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖД Илбирс — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖД Илбирс — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖД Илбирс — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖД Илбирс

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3322

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 500$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 40,00 м²
Этажей	10
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Фитнес-зал Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

20 000$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.5 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖД Илбирс

О проекте

Жилой дом «Илбирс» – недвижимость комфорт-класса, в которой воплощены качество и стиль.

Местонахождение объекта

Новостройка расположена в восточной части Бишкека, в микрорайоне Учкун. Точный адрес дома – ул. Ауэзова, 2/1, рядом с пересечением с проспектом Чуй. Комплекс находится на первой линии и отличается удобным заездом и хорошей транспортной развязкой.

Транспорт

В 500 метрах от ЖД расположена конечная остановка автобусов.

Что вокруг

Район подходит для комфортного проживания благодаря наличию необходимой инфраструктуры. В окружении расположены средние школы № 1, № 89, № 38, рынок «Чынар», поликлиника, супермаркет «Оомат», Исламский институт «Расул Акрам».

Архитектура

ЖД «Илбирс» в Бишкеке – 10-этажная новостройка на 2 подъезда. Монолитно-кирпичное здание имеет стены из жженого кирпича, выполнена тепло- и шумоизоляция. В архитектуре комплекса использован современный стиль.

Что внутри

Первый этаж жилого дома отведен под коммерческие объекты. В доме обустроен подземный паркинг, на территории есть и гостевая стоянка.

О квартирах

Квартиры в жилом комплексе размещены со 2-го по 10-й этаж. Застройщик предлагает на выбор более 10 вариантов удобных планировок однокомнатного и двухкомнатного жилья. Планировочные решения предусматривают наличие прихожей или холла, кухни и гостиной вместе и по отдельности, спальни, ванной, лоджии или балкона. Площадь квартир – от 40,52 до 55,85 м², высота потолков – 3 метра.

Недвижимость сдают в эксплуатацию под самоотделку. Застройщик обеспечивает подведение системы вытяжной вентиляции к санузлам, системы холодного и горячего водоснабжения и центральной канализации. В квартирах установлены наружные стеклопакеты, счетчики холодной и горячей воды, электроэнергии и газа.

Приобрести квадратные метры можно по 100% оплате или в рассрочку сроком до 24 месяцев.

Застройщик

Строительная компания «АВАком» молодая и перспективная компания. Компания специализируется на возведении многоэтажных жилых домов. Несмотря …
Подробнее о АВАком