GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Кыргызстане Новостройки в Кыргызстане Новостройки в Бишкеке ЖК Токомбаева 12

На карте

ЖК Токомбаева 12 в Бишкеке

Name: Открыты продажи в ЖК Токомбаева 12
Start: 2020-01-03T12:19:08.190570+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Токомбаева 12

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Токомбаева 12 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Токомбаева 12 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Токомбаева 12 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Токомбаева 12 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Токомбаева 12

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3320

Окончание постройки	IV квартал 2019
Цена, м²	От 650$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 44,00 м²
Этажей	9
Квартир	112
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

28 600$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

3.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Токомбаева 12

О проекте

Жилой комплекс «Токомбаева 12» - оптимальное сочетание классической архитектуры и красоты окружающей природы.

Расположение

Строительство ведется в южной части Бишкека на проспекте Аалы Токомбаева на территории 12-го микрорайона. Рядом мечеть им. Аиши, а из окон квартир открывается панорамный обзор на горы. Безусловным преимуществом можно считать соседство с Ботаническим садом, а также близость парка 125-летия Бишкека и набережной Аламедин

Окружающая инфраструктура

Хотя территориально район строительства находится недалеко от границ города, с инфраструктурой здесь проблем нет. Для детей рядом работают школа №71, гимназия №63, лицей Кыргызского экономического университета имени М. Рыскулбекова, детские сады №173, 117, 94. Есть рядом и высшие учебные заведения, среди которых Американский университет Центральной Азии.

Отлично развита и торговая инфраструктура. Она представлена супермаркетом «Народный», магазинами «Сим-Сим», «7 дней», «Очень», ТЦ «Делем Корпорейшн», продуктовым рынком «Асанбай». Также рядом кафе «Империя пиццы», аптеки, салоны красоты и многое другое.

Транспорт

ЖК «Токомбаева 12» в г. Бишкек будет построен по соседству с одной из ключевых транспортных артерий города – проспектом Аалы Токомбаева. Здесь не бывает заторов и можно быстро выехать на другие автомагистрали, связывающие разные районы Бишкека.

Архитектура и благоустройство

9-этажное здание новостройки строится с применением монолитно-каркасной технологии, признанной одной из наиболее современных и надежных. Фасады декорируются натуральным травертином.

Застройщик позаботился о том, чтобы жить в доме было комфортно:

Проведена качественная звукоизоляция между квартирами и этажами;

Установлены бесшумные скоростные лифты;

Все коммуникации централизованные, в том числе газоснабжение;

В здании оборудован подземный паркинг, а первый этаж новостройки отведен под размещение объектов инфраструктуры.

Квартиры

В новостройке представлено 1-3-комнатное жилье площадью от 45 до 107 м2. Всего в доме 112 квартир. Планировки продуманы таким образом, чтобы отвечать требованиям покупателей. Здесь удобные холлы и просторные кухни, в некоторых квартирах предусмотрено по 2 балкона и 2 санузла.

Застройщик

Строительная компания «Мунара» - амбициозный застройщик с современным взглядом на то, как должны выглядеть новостройки. Компания молодая, на…
Подробнее о Мунара Строй