GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Кыргызстане Новостройки в Кыргызстане Новостройки в Бишкеке ЖК Магнат

На карте

ЖК Магнат в Бишкеке

Name: Открыты продажи в ЖК Магнат
Start: 2019-12-30T12:25:56.206755+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Магнат

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Магнат — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Магнат — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Магнат — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Магнат — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Магнат — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Магнат — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК Магнат

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3247

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 850$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 52,00 м²
Этажей	11
Квартир	130
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,10 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

44 200$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

4.7 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Магнат

О проекте

Жилой комплекс «Магнат» – настоящее олицетворение идеальной пропорции практических и эмоциональных преимуществ. Это новостройка для любителей просторных квартир, уюта и современных технологических решений.

Где располагается

Новый жилой дом находится в южной части Бишкека, на пересечении улиц Ажыбек Баатыра и Джунусалиева. Местность отличается тишиной, спокойствием и чистым воздухом.

Транспорт

От новостроек можно за 8 минут дойти до остановки автобусов. Расстояние до ближайшей остановки «Политех» составляет 700 метров.

Внешняя инфраструктура

Необходимая инфраструктура расположена в непосредственной близости от комплекса. Это средняя школа № 47, Кыргызско-Турецкий университет «Манас», развлекательный комплекс «Браво», кинотеатр, паспортный стол. Рядом есть много локаций для отдыха: самая длинная алея по пр. Ч. Айтматова, экстрим-парк «Фридом», парк им. Ата Тюрк, парк Любви с озером Аэропортинское. За 8 минут можно доехать на машине до парка Победы.

Архитектура

ЖК «Магнат» в Бишкеке выделяется среди других жилых объектов своим стильным видом. Принципиально новый архитектурный облик здания Г-образной формы достигнут за счет интересного остекления, витражных окон и использования качественных и натуральных стройматериалов для отделки.

Для строительства 11-этажного дома застройщик выбрал монолитно-каркасную технологию. Стены в новостройке на три секции выполнены из кирпича.

Внутренняя инфраструктура

В новом доме установлены лифты класса LUX и реализована современная стильная входная группа. Сейсмостойкость сооружения составляет 8 баллов по шкале Рихтера.

Прилегающая территория просторная:жилое здание занимает 30% земельного участка. Двор огорожен и круглосуточно охраняется: ведется обзорное видеонаблюдение и видеофиксация автомобилей и людей при входе/выходе. Для безопасности жильцов установлена европейская система противопожарной сигнализации по всей придомовой территории.

Внутренняя инфраструктура комплекса включает современные детские площадки, зону для занятий спортом и гостевой паркинг.

Застройщик

Строительная компания «Кап Строй Кей Джи» основана в 2012 году. За годы работы она стала автором шести ярких проектов жилой недвижимости, ко…
Подробнее о Кап Строй Кей Джи