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Magnat in Bischkek

Name: Der Verkauf in Magnat hat begonnen!
Start: 2019-12-30T12:25:56.206755+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Magnat

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Magnat

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3247

Ende des Baus	Juni 2020
Preis, m²	von 850$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 52,00 m²
Stockwerke	11
Wohnungen	130
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,10 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

44.200$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

4.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Magnat

über das Projekt

Die Wohnanlage "Magnat" ist eine echte Personifizierung des idealen Verhältnisses von praktischen und emotionalen Vorteilen. Dies ist ein neues Gebäude für Liebhaber von geräumigen Apartments, Komfort und modernen technologischen Lösungen.

Wo befindet sich

Das neue Wohngebäude befindet sich im südlichen Teil von Bischkek, an der Kreuzung der Straßen Azhybek Baatyr und Dzhunusaliev. Die Gegend zeichnet sich durch Ruhe, Beschaulichkeit und saubere Luft aus.

Transport

Von neuen Gebäuden aus erreichen Sie die Bushaltestelle in 8 Minuten zu Fuß. Die nächste Haltestelle, Polytech, liegt 700 m entfernt.

Externe Infrastruktur

Die notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Komplexes. Dies sind die Sekundarschule Nr. 47, die kirgisisch-türkische Universität „Manas“, der Unterhaltungskomplex „Bravo“, das Kino und das Passbüro. In der Nähe gibt es viele Orte zur Erholung: die längste Gasse entlang der Ch. Aitmatov Ave., Extrempark "Freedom", Park benannt nach Ata Turk, Liebespark mit See Aeroportinskoe. Der Victory Park ist mit dem Auto in 8 Minuten zu erreichen.

Die Architektur

Der Wohnkomplex "Magnat" in Bischkek zeichnet sich unter anderen Wohngebäuden durch sein stilvolles Aussehen aus. Ein grundlegend neues architektonisches Erscheinungsbild des L-förmigen Gebäudes wurde durch interessante Verglasungen, Buntglasfenster und die Verwendung hochwertiger und natürlicher Baumaterialien für die Dekoration erreicht.

Für den Bau eines 11-stöckigen Gebäudes entschied sich der Entwickler für die monolithische Rahmentechnologie. Die Wände des neuen Gebäudes bestehen in drei Abschnitten aus Ziegeln.

Interne Infrastruktur

Das neue Gebäude verfügt über Aufzüge der LUX-Klasse und eine moderne, stilvolle Eingangshalle. Der seismische Widerstand der Struktur beträgt 8 Punkte auf der Richterskala.

Das angrenzende Gebiet ist geräumig: Das Wohngebäude nimmt 30% des Grundstücks ein. Der Hof ist rund um die Uhr eingezäunt und bewacht: Videoüberwachung und Videoaufzeichnung von Autos und Personen am Ein- / Ausgang werden durchgeführt. Für die Sicherheit der Bewohner wurde in der gesamten Region ein europäisches Brandmeldesystem installiert.

Die interne Infrastruktur des Komplexes umfasst moderne Spielplätze, einen Sportbereich und einen Gästeparkplatz.

Bauträger

Die Baufirma "Cap Stroy Key G" wurde 2012 gegründet. Im Laufe der Jahre wurde sie Autorin von sechs markanten Wohnimmobilienprojekten, die d…
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