ЖК Ихлас-Асанбай в Бишкеке

Name: Открыты продажи в ЖК Ихлас-Асанбай
Start: 2019-12-30T10:17:24.570938+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Ихлас-Асанбай

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Ихлас-Асанбай — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о ЖК Ихлас-Асанбай

Руслан

Онлайн камера не работает

Описание новостройки

ID объекта: 3222

Окончание постройки	II квартал 2023
Цена, м²	От 730$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 41,00 м²
Этажей	14
Квартир	998
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Фитнес-зал Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

29 930$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

3.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Ихлас-Асанбай

О проекте

Жилой комплекс «Ихлас Асанбай» - новый масштабный проект хорошо известного в Киргизии застройщика. Здесь покупателям предложат почти 1 000 квартир повышенного уровня комфорта.

Расположение

Новостройка «Ихлас Асанбай» появится в экологически благополучном районе верхней части столицы недалеко от пересечения улиц Токомбаева и Куттубаева. Это престижная и комфортная для жизни локация, сочетающая множество преимуществ. Рядом обширные парковые территории – парк 125-летия Бишкека, Ореховая роща, Ботанический сад, а из окон квартир открываются захватывающие дух панорамы горных вершин.

Инфраструктура

Новоселы «Ихлас Асанбай» смогут без труда получить необходимые им услуги недалеко от дома. Дети смогут посещать детские сады №24, 44, школы №56, 71, гимназию №63, Лицей Кыргызского экономического университета имени М. Рыскулбекова, Американский университет Центральной Азии. Выгодные покупки рядом гарантируют рынок «Асанбай», гипермаркет «Глобус», супермаркет «Народный». Также рядом Суд Октябрьского района, бассейн, стоматологическая клиника, галерея Asanbay Center, медцентр Nova Clinic, большой выбор кафе.

Транспорт

По расположенному в нескольких минутах ходьбы от новостройки проспекту Токомбаева активно курсирует общественный транспорт, остановка которого находится рядом. Эта автомагистраль поможет с комфортом передвигаться по городу тем, что используется личный автотранспорт.

Расстояние до ж/д станции «Бишкек 2» - 5,5 км, международный аэропорт «Манас» примерно в 30 км.

Особенности проекта

ЖК «Ихлас Асанбай» в Бишкеке – внушительных размеров здание, состоящее из десяти 14-этажных блоков. Каркас здания монолитно-каркасный, внешние стены выполнены из кирпича, декорированы с использованием натуральных материалов с улучшенными показателями износостойкости.

Площадь участка под застройку – 2,69 га. Это значит, что двор будет большим и уютным. Уже разработан проект ландшафтного дизайна, который гарантирует, что пространство будет зеленым и стильным. На территории предусмотрено размещение детских игровых и спортивных зон, мест для отдыха и спокойного досуга. А вот автомобилей во дворе не будет. Периметр будет огорожен, оборудован камерами видеонаблюдения. На входе предусмотрен пункт охраны.

Квартиры

При проектировании здания «Ихлас Асанбай» застройщик предусмотрел наличие разных типов квартир, ориентированных на покупателей с различными запросами. Независимо от площади, все планировка тщательно продуманы, позволяют с комфортом использовать жилое пространство и организовать его таким образом, чтобы сделать дом уютным, безопасным, современным.

Застройщик

Строительная компания «Ихлас» основана в 2003 году. Застройщик уверенно занимает лидирующие позиции в отрасли. Помимо Кыргызстана, деятельно…
Подробнее о Ихлас