GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Казахстане Новостройки в Казахстане Новостройки в Алматы ЖК Orchard Residences

На карте

ЖК Orchard Residences в Алматы

Name: Открыты продажи в ЖК Orchard Residences
Start: 2021-06-10T11:05:06.125491+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Orchard Residences

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Orchard Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Orchard Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Orchard Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ЖК Orchard Residences

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12545

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 2500$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 198,00 м²
Этажей	6
Квартир	47
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

495 000$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

42.1 год

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Orchard Residences

О проекте

Жилой комплекс Orchard Residences – недвижимость I класса комфорта, в которой воплотились роскошь, непревзойденный стиль, красота и инновационность.

Расположение

Пять домов жилого комплекса будут построены в Алматы между улицами Ондасынова и Кайсенова в Юбилейном районе города. Строительство ведется буквально у подножья гор, что гарантирует покупателям квартир чистый воздух и красивые пейзажи вокруг.

Что вокруг

Расположение ЖК "Орчард Резиденс" непременно оценят те, кто предпочитает активное времяпрепровождение. Всего в 15 минутах горнолыжный курорт «Шымбулак», еще ближе – высокогорный каток «Медео». На расстоянии чуть более 1 км – ледовый дворец Luxor. Примерно на таком же расстоянии работают лицей №48 и детский сад «Познайка». До Научного центра акушерства, гинекологии и перинатологии около 2 км.

Транспорт

Ближайшая остановка общественного транспорта на улице Ондасынова, но здесь курсирует лишь один маршрут №107 с интервалом в 1 час. Чуть дальше на улице Горная есть еще одна остановка, через которую проходят автобусы №12 и 29. Станция метро «Абая» на расстоянии около 5 км. На собственном автомобиле до проспекта Достык можно добраться буквально за пару минут.

Особенности проекта

Комплекс будет состоять из пяти блоков с оригинальной архитектурой, построенных по монолитно-каркасной технологии.

При строительстве ЖК Orchard Residences в Алматы за основу были взяты принципы безопасности. Сейсмостойкость и прочность конструкции обеспечивается благодаря надежному фундаменту. Для его создания в твердую коренную породу было забито порядка 600 свай. Это позволит зданию выдерживать нагрузки до 9 баллов по шкале Рихтера.

Благоустройство и внутренняя инфраструктура

При входе в дом жителей и гостей будет встречать зона ресепшн с лобби, которая по оформлению не уступает 5-звездочным отелям.

Собственная инфраструктура жилого комплекса включает:

подземный паркинг на 100 автомобилей, оборудованный зарядными устройствами для электромобилей;

тренажерный зал и 25-метровый крытый бассейн с системой озоновой очистки воды;

детскую комнату для организации праздников;

конференц-залы, в которых можно устраивать частные ужины и проводить деловые встречи.

Территория огорожена, оборудована системой контроля доступа, качественно благоустроена и озеленена.

Застройщик

Строительная компания Kumpulan Kazakhstan – дочернее предприятие крупного холдинга Kumpulan Parabena Sdn Bhd, работающего на территории вост…
Подробнее о Kumpulan Kazakhstan