ЖК Оркен в Алматы

Name: Открыты продажи в ЖК Оркен
Start: 2021-06-09T06:45:59.050260+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Оркен

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Оркен — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Оркен — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Оркен — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ЖК Оркен

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12518

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 1170$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 63,50 м²
Этажей	12
Квартир	121
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,85 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Театр имени Мухтара Ауэзова 9 мин Байконур 17 мин Алатау 17 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

10 110$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

505$

5% подоходный налог

7 813$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	22%	7	40$	280$
Февраль	28	28%	8	40$	320$
Март	31	16%	5	42$	210$
Апрель	30	16%	5	50$	250$
Май	31	38%	12	50$	600$
Июнь	30	66%	20	55$	1100$
Июль	31	80%	25	90$	2250$
Август	31	80%	25	90$	2250$
Сентябрь	30	53%	16	75$	1200$
Октябрь	31	51%	16	50$	800$
Ноябрь	30	33%	10	40$	400$
Декабрь	31	32%	10	45$	450$
Всего	365		159		10110$
В среднем		42%		55$

Всего инвестировано

73 710$

Чистая прибыль

7 813$

Период окупаемости

7.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Оркен

О проекте

Жилой комплекс «Оркен» – многоэтажная новостройка с комфортабельными квартирами практичной планировки, которая расположена в хорошо развитом районе города.

Место расположения

ЖК «Оркен» в Алматы строится в Бостандыкском районе между улицей Ходжанова и проспектом Аль-Фараби всего в 600 метрах от Ботанического сада и парка Южный.

Окружение комплекса

Поблизости находится несколько кафе, магазин, супермаркет, мечеть, госпиталь МВД, стоматологическая клиника, крупный торговый центр Villa Boutiques, теннисный клуб Baganashil и НИИ Педиатрии. До горнолыжного комплекса «Сункар» менее трех километров.

В радиусе полутора километров от ЖК имеется институт общей генетики и цитологии, институт сейсмологии, специальная школа-интернат №2, ясли-сад №99, №92, №91и №82.

Транспортная развязка

До остановки на проспекте Аль-Фараби можно дойти за шесть минут – здесь курсируют автобусы №38, 63, 86 и 127. Дойдя за десять минут до остановки на улице Жарокова можно сесть на автобус №19 и доехать до станции метро «Алатау», которая расположена в четырех километрах.

Архитектура и основные характеристики

Жилой комплекс Orken состоит из двух двенадцатиэтажных зданий, спроектированных в соответствии с современными требованиями к надежности конструкции и классу энергоэффективности.

Дома сооружаются по монолитно-каркасной технологии, которая гарантирует высокую сейсмостойкость конструкции и хорошие эксплуатационные характеристики жилья. Фасады зданий утепляются долговечным теплоизолятором. У корпусов будет плоская кровля, оборудованная внутренними водостоками и покрытая мягкой рулонной гидроизоляцией.

В каждой секции устанавливается по два скоростных лифта. Новостройка оборудуется необходимым технологическим оборудованием современного типа и качественными коммуникациями. На входах в подъезды устанавливаются двери с утеплением.

Благоустройство двора

Рядом с новостройкой прокладываются пешеходные дорожки и широкие проезды, обеспечивающие доступ пожарных машин к любой части каждого корпуса. Согласно проекту на придомовой территории будут выделены места для парковки гостевого автотранспорта.

Во дворе сооружается современная детская игровая площадка, рядом будет располагаться зона отдыха со скамейками. Устанавливается уличное освещение, высаживаются кустарники и декоративные растения.

Застройщик

Компания «Ер-Ай Констракшн» функционирует на казахстанском строительном рынке с 2006 года. «Ер-Ай Констракшн» - это команда увлеченных люде…
Подробнее о Ер-Ай Констракшн