GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Казахстане Новостройки в Казахстане Новостройки в Алматы ЖК Basenova 10

На карте

ЖК Basenova 10 в Алматы

Name: Открыты продажи в ЖК Basenova 10
Start: 2021-06-08T08:11:34.119276+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Basenova 10

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Basenova 10 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Basenova 10 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Basenova 10 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Basenova 10 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Basenova 10 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Basenova 10 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Basenova 10 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в ЖК Basenova 10 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в ЖК Basenova 10 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в ЖК Basenova 10 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Отзывы о ЖК Basenova 10

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12507

Окончание постройки	I квартал 2022
Цена, м²	От 1140$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 49,15 м²
Этажей	12
Квартир	264
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Алатау 5 мин Сайран 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

55 860$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

6.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Basenova 10

О проекте

Жилой комплекс Basenova 10 – комфортное пространство для жизни, в котором сочетаются выгодное расположение, современные планировки и стильная архитектура.

Расположение

Адрес новостройки – г. Алматы, улица Басенова, д. 10. Это территория Бостандыкского района. Всего 10-15 минут ходьбы отделяют новостройку от парка Южный и зеленой территории Ботанического сада. Еще ближе парк Атакент.

Что рядом

Буквально по соседству с ЖК "Басенова 10" располагается школа-гимназия №73. Также из заведений для детей неподалеку есть детский образовательный центр развития «А+Б», ясли-сад №75, детский сад «Нур Ай», №152, школа №93, Алматинский колледж строительства и народных промыслов. В районе отлично развита медицинская инфраструктура, в составе которой представлены поликлиника №17, Центр перинатологии и детской кардиохирургии, стоматологическая клиника PresiDent, Центр здоровья семьи и брака и другие заведения. Отправиться за повседневными покупками можно в один из нескольких работающих по соседству продуктовых магазинов, ТЦ «Галерея». Чуть более 2 км отсюда до ТРЦ Mega Alma-Ata. Также неподалеку мечеть Байкен, спортивный комплекс Greenwich Football Club, ресторан «Ак-Алтын».

Транспорт

Рядом проходят проспект Гагарина и улица Розыбакиева, благодаря которым можно быстро попасть практически в любую часть Алматы. Наземный общественный транспорт здесь представлен автобусами №18, 30, 31, 77, 81, 98, 113, 116, 123. Ближайшая станция метро «Алатау» на расстоянии около 2 км. До ж/д станции «Алматы 2» около 7 км.

Особенности проекта

ЖК Basenova 10 в Алматы состоит из четырех зданий высотой по 12 этажей каждое. При проектировании домов акцент был сделан на их сейсмостойкость и актуальность современным требованиям рынка недвижимости. Не забыл застройщик и о привлекательном внешнем виде зданий, которые выглядят довольно стильно и динамично за счет немного несимметричного расположения окон, а также использования в отделке фасадов сплитерной плитки разных оттенок и декоративных панелей темного цвета.

Дома располагаются таким образом, что рядом с ними остается достаточное количество пространства для организации полноценной дворовой территории, на которой появятся детская и спортивная площадка, а также центральное лобби. Автомобилей во дворах не будет, ведь для них здесь предусмотрен просторный подземный паркинг, въезд в которой организован таким образом, чтобы потоки людей и автомобилей не пересекались.

Придомовая территория оборудована системами контроля доступа, камерами видеонаблюдения, а в квартирах устанавливаются аудиодомофоны, что позволит повысить безопасность проживания.