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Basenova 10 in Аlmaty

Name: Der Verkauf in Basenova 10 hat begonnen!
Start: 2021-06-08T08:11:34.119276+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Basenova 10

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Basenova 10

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12507

Ende des Baus	März 2022
Preis, m²	von 1140$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 49,15 m²
Stockwerke	12
Wohnungen	264
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Alatau 5 min Sayran 21 min
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

55.860$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

6.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Basenova 10

über das Projekt

Der Wohnkomplex Basenova 10 ist ein komfortabler Lebensraum, der eine vorteilhafte Lage, moderne Grundrisse und stilvolle Architektur kombiniert.

Ort

Die Adresse des neuen Gebäudes lautet Almaty, Basenova Straße 10. Dies ist das Gebiet des Bezirks Bostandyk. Nur 10-15 Gehminuten trennen den Neubau vom Yuzhny-Park und dem grünen Gelände des Botanischen Gartens. Der Atakent Park ist noch näher.

Was kommt als nächstes

Das Gymnasium Nr. 73 befindet sich buchstäblich neben der Wohnanlage Basenova 10. Auch von den Einrichtungen für Kinder in der Nähe gibt es ein Kinderbildungszentrum "A + B", Kindergarten №75, Kindergarten "Nur Ay", №152, Schule №93, Almaty College of Construction and Folk Crafts. Der Bezirk verfügt über eine gut ausgebaute medizinische Infrastruktur, die eine Poliklinik Nummer 17, ein Zentrum für Perinatologie und Kinderherzchirurgie, eine Zahnklinik von PresiDent, ein Gesundheitszentrum für Familie und Ehe und andere Einrichtungen umfasst. Besuchen Sie für den täglichen Einkauf eines der nahe gelegenen Lebensmittelgeschäfte, das Gallery Shopping Center. Etwas mehr als 2 km von hier bis zum Einkaufszentrum Mega Alma-Ata. Weitere Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind die Baiken-Moschee, der Greenwich Football Club und das Restaurant Ak-Altyn.

Transport

In der Nähe befinden sich die Gagarin Avenue und die Rozybakiev Street, dank derer Sie fast jeden Teil von Almaty schnell erreichen können. Der öffentliche Bodenverkehr ist hier durch die Busse Nr. 18, 30, 31, 77, 81, 98, 113, 116, 123 vertreten. Die nächste Metrostation ist "Alatau" in einer Entfernung von ca. 2 km. Zum Bahnhof "Almaty 2" ca. 7 km.

Merkmale des Projekts

Die Wohnanlage Basenova 10 in Almaty besteht aus vier Gebäuden mit jeweils 12 Etagen. Bei der Planung von Häusern wurde der Schwerpunkt auf deren Erdbebensicherheit und Relevanz für die modernen Anforderungen des Immobilienmarktes gelegt. Nicht vergessen hat der Bauherr das ansprechende Erscheinungsbild der Gebäude, die durch die leicht asymmetrische Anordnung der Fenster sowie die Verwendung von Splitterfliesen in verschiedenen Farbtönen und Dekorplatten in dunklen Farben in der Fassadendekoration durchaus stilvoll und dynamisch wirken.

Die Häuser sind so angeordnet, dass neben ihnen ausreichend Platz vorhanden ist, um einen vollwertigen Hofbereich, auf dem ein Kinder- und Sportplatz entstehen wird, sowie eine zentrale Lobby zu organisieren. In den Höfen wird es keine Autos geben, denn für sie gibt es eine großzügige Tiefgarage, deren Zufahrt so organisiert ist, dass sich die Menschen- und Autoströme nicht kreuzen.

Das angrenzende Territorium ist mit Zugangskontrollsystemen, Videoüberwachungskameras und Audio-Gegensprechanlagen in den Wohnungen ausgestattet, die die Wohnsicherheit erhöhen.