ЖК Nur Ay в Алматы

Name: Открыты продажи в ЖК Nur Ay
Start: 2021-06-07T07:28:54.603141+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Nur Ay

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Nur Ay — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Nur Ay — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Nur Ay — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ЖК Nur Ay

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12476

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 1450$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 36,90 м²
Этажей	12
Квартир	54
Состояние	Под ключ
Высота потолка	3,10 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Жибек Жолы 9 мин Алмалы 10 мин Байконур 10 мин Райымбек-батыра 10 мин Абая 16 мин Театр имени Мухтара Ауэзова 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

52 200$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

6.5 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Nur Ay

О проекте

Жилой комплекс Nur-Ay Residence – новое предложение комфортабельной недвижимости в одном из самых престижных районов Алматы.

Расположение

Строительство ЖК Нур-ай Резиденс ведется в центральной части Алматы на пересечении улиц Шевченко и Мауленова. Это полностью сформированный район, в котором отлично развита инфраструктура и транспортная сеть. У новоселов точно не возникнет трудностей с получением необходимых услуг и поиском досуговых заведений.

Что рядом

В непосредственной близости от жилого комплекса Нур-ай Резиденс работает множество разнообразных социальных, культурных и коммерческих учреждений:

Спортивные объекты – стадионы «Динамо», «Зенит» и «Хан Тенгри», фитнес-клуб World Class;

Образование – ясли-сад №16, школа-гимназия №120, гимназия №38, Казахский национальный аграрный университет, Алматинский государственный колледж транспорта и коммуникаций, Алматинское Хореографическое училище им. А. В. Селезнева;

Медицина – центральная клиническая больница, поликлиника, диагностический центр «Нейромед», медцентр Interteach;

Культура – Государственный республиканский уйгурский театр музыкальной комедии имени К. К. Кужамьярова, Государственный Республиканский Корейский театр Музыкальной Комедии, Государственный академический русский театр драмы им. М. Лермонтова, Центральный выставочный зал;

Торговля – спортивный магазин Limpopo Outdoor, ТЦ Fashion Avenue, Kaisar Plaza, супермаркет Interfood.

Также по соседству с новостройкой работает несколько бизнес-центров – «Каратал», White Tower International, «Шартас», «Алма».

Транспорт

Наземный общественный транспорт рядом представлен автобусными маршрутами №30, 32, 34, 92, 112, 123, 205. В радиусе чуть более 1 км сразу три станции метро «Абая», «Байконур», «Алмалы». На собственном автомобиле можно быстро попасть на проспекты Абая, Сейфуллина, Назарбаева и другие крупные автомагистрали города.

Особенности проекта

ЖК Nur-Ay Residence в Алматы – это относительно небольшое здание высотой в 12 этажей, которое будет иметь стильный и ультрасовременный облик. Фасады с большими фрагментами остекления скрывают прочный монолитный каркас, который будет служить долго и сделает здание надежным и сейсмостойким.

Застройщик

«Диал-Строй» - одна из лидирующих и динамично развивающихся строительных организаций Казахстана, которая работает на строительном рынке с 20…
Подробнее о Диал-Строй