ЖК Медеу Парк в Алматы

Name: Открыты продажи в ЖК Медеу Парк
Start: 2019-11-15T09:43:22.759329+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Медеу Парк

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Медеу Парк — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Медеу Парк — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Медеу Парк — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Медеу Парк — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Медеу Парк

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 1174

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 870$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	срок - до 10 месяцев (до конца срока строительства)
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 35,00 м²
Этажей	12
Квартир	217
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Возле метро Алатау 4 мин Театр имени Мухтара Ауэзова 16 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

30 450$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

3.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Медеу Парк

О проекте

Жилой комплекс «Медеу Парк» – современные квартиры с удобными планировками в многоэтажных домах, расположенных в самом центре города.

Расположение

ЖК «Медеу Парк» в Алматы находится на пересечении улиц Толе би и Бегалина. Рядом нет крупных промышленных зон. Буквально через дорогу расположен Центральный парк культуры и отдыха с велотреками, парком аттракционов, аквапарком и океанариумом.

Инфраструктура

По соседству имеется несколько магазинов продуктов и супермаркет, кафе и кофейня, рядом есть разные банковские отделения, многочисленные аптеки, почтовое отделения, пабы, бары и заведения быстрого питания. В 700 метрах находится диагностический центр Orhun Medical и детская поликлиника №33.

В нескольких метрах есть школа-интернат им. И.Нусупбаева, школа №29, детский сад «Ромашка» и ясли-сад №106. В радиусе километра находится общеобразовательная школа №19, №1, №33, педагогический университет, медицинский колледж, детская библиотека, ясли-сад №156 и №105, детсад «Мирас» и цирковое училище.

О транспорте

В районе отлично налажена работа общественного транспорта, до ближайшей остановки 270 метров. По улице Толе Би курсируют автобусы №37, 120, 201 и 205 с интервалом 6-15 минут. На расстоянии менее двух километров от ЖК находится две станции метро – «Жибек Жолы» и «Алмалы».

До железнодорожного вокзала «Алматы-2» почти четыре километра, до международного аэропорта на авто можно доехать за двадцать минут.

Архитектура

ЖК «Медеу Парк» представляет собой многоквартирный дом из двух блоков высотой двенадцать этажей, спроектированный в современном стиле с учетом местной сейсмической активности.

Здание имеет плоскую кровлю, покрытую мягкой рулонной гидроизоляцией и оборудованную внутренним водостоком. Высокую сейсмостойкость конструкции придает железобетонный монолитный каркас. Наружные стены заполняются газоблоками и утепляются долговечным теплоизолятором. Для отделки фасада используется травертин и гранит.