Medeu Park in Аlmaty

Name: Der Verkauf in Medeu Park hat begonnen!
Start: 2019-11-15T09:43:22.759329+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Medeu Park

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 1174

Ende des Baus	Mai 2020
Preis, m²	von 870$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	срок - до 10 месяцев (до конца срока строительства)
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 35,00 m²
Stockwerke	12
Wohnungen	217
Bauphase	die Karkasse ist errichtet
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage U-Bahnstationen in der Nähe Alatau 4 min Auezov Theater 16 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

30.450$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

3.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Medeu Park

über das Projekt

Wohnkomplex "Medeu Park" - moderne Apartments mit praktischen Grundrissen in mehrstöckigen Gebäuden im Stadtzentrum.

Standort

Der LCD "Medeu Park" in Almaty befindet sich an der Kreuzung der Straßen Tole Bi und Begalin. Es gibt keine großen Industriegebiete in der Nähe. Auf der anderen Straßenseite befindet sich der Central Park of Culture and Leisure mit Radwegen, einem Vergnügungspark, einem Aquapark und einem Aquarium.

Infrastruktur

In der Nachbarschaft gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte und einen Supermarkt, Cafés und Cafés, in der Nähe gibt es verschiedene Bankfilialen, zahlreiche Apotheken, ein Postamt, Pubs, Bars und Fast-Food-Betriebe. Das Orhun Medical Diagnostic Center und die Kinderklinik 33 liegen 700 m entfernt.

Ein paar Meter gibt es ein Internat namens. I. Nusupbaev, Schulnummer 29, Kindergarten "Daisy" und Kindergarten Nummer 106. Im Umkreis von einem Kilometer befinden sich eine Gesamtschule Nr. 19, Nr. 1, Nr. 33, eine pädagogische Universität, eine medizinische Hochschule, eine Kinderbibliothek, ein Kindergarten Nr. 156 und Nr. 105, ein Kindergarten "Miras" und eine Zirkusschule.

Über den Transport

Das Gebiet verfügt über ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel, die nächste Haltestelle ist 270 Meter. Die Busse Nr. 37, 120, 201 und 205 fahren in einem Abstand von 6 bis 15 Minuten in der Tole Bi Street. In weniger als zwei Kilometern Entfernung vom LCD befinden sich zwei U-Bahn-Stationen - Zhibek Zholy und Almaly.

Bis zum Bahnhof Almaty-2 sind es fast vier Kilometer. Mit dem Auto erreichen Sie den internationalen Flughafen in zwanzig Minuten.

Die Architektur

Das LCD "Medeu Park" ist ein Wohnhaus mit zwei zwölf Stockwerken hohen Blöcken, das in einem modernen Stil unter Berücksichtigung der örtlichen seismischen Aktivitäten gestaltet wurde.

Das Gebäude hat ein Flachdach, das mit einer weichen Rollabdichtung versehen und mit einem internen Abfluss ausgestattet ist. Eine hohe Erdbebenbeständigkeit der Struktur ergibt einen monolithischen Stahlbetonrahmen. Die Außenwände sind mit Gasblöcken gefüllt und mit einem dauerhaften Wärmeisolator isoliert. Zur Fertigstellung der Fassade werden Travertin und Granit verwendet.