A house in the park в Беэр-Шева

Name: 📣 300$ — скидка по сертификату
Start: 2020-05-01T12:05:41.742594+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: A house in the park

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в A house in the park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в A house in the park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в A house in the park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в A house in the park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в A house in the park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о A house in the park

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 7026

Окончание постройки	III квартал 2022
Цена, м²	От 2600$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Этажей	5
Квартир	230
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

78 000$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

9.6 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в A house in the park

О проекте

Проект будет включать 20 бутик-зданий, каждое из которых будет иметь высоту всего 4 этажа, а также ряд квартир с 3, 4, 5 комнатами, садовые квартиры и пентхаусы.

Район парка Нахал, в котором был построен проект, будет уникальным в южном ландшафте с самым большим искусственным озером в стране - 90 дунамами земли - и многофункциональным спортивным комплексом, также крупнейшим в своем роде в Израиле. Он расположен на юго-восточном въезде в город Беэр-Шева (35 минут на поезде из Тель-Авива и в нескольких минутах езды от 6-го маршрута) и граничит с районом занятости Эмек Сара на юге и шоссе 40 (объезд Беэр-Шевы) на востоке. Благодаря соглашениям о крыше, подписанным городом с государством, десятки миллионов шекелей уже были залиты в районную администрацию, чтобы обеспечить возведение общественных зданий и инфраструктуры еще до того, как будут заселены новые жители.

В настоящее время в парке Крик создается новый образовательный центр, а также американская сионистская молодежная школа стоимостью 150 миллионов долларов. Кроме того, в районе созданы различные государственные учреждения, такие как комплексы здравоохранения и социального обеспечения, а также дорожные системы. Район будет соединен сетями с камерами, а первый район в Вирсавии подключен к природному газу непосредственно из Тамарского водохранилища.

Застройщик

Братья Озен были основаны в 1990 году Шимоном, Йорамом и Майклом Озеном и специализируются на разработке, управлении и маркетинге проектов в…
Подробнее о A-Uzan