Grand Canal Harbour в Дублине

Name: Открыты продажи в Grand Canal Harbour
Start: 2022-07-06T10:23:24.765810+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Grand Canal Harbour

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Grand Canal Harbour — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Grand Canal Harbour — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Grand Canal Harbour — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Grand Canal Harbour — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Grand Canal Harbour — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о Grand Canal Harbour

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 20652

Окончание постройки	IV квартал 2023
Цена, м²	От 3500$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 44,00 м²
Этажей	13
Квартир	596
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

154 000$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

17.1 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Grand Canal Harbour

О проекте

Жизненно важное дополнение к постепенному возрождению Дублина 8, Гранд-Канал-Харбор, пожалуй, самый амбициозный и захватывающий жилой комплекс в этом районе.

Расположенный рядом со Складом Гиннеса, участок занимает первоначальную конечную остановку Гранд-канала.

Расположенный в 15 минутах ходьбы от центра Дублина, Grand Canal Harbour предлагает 596 квартир и более 7 000 кв.

В самом сердце этой исторической верфи в гавани Гранд-Канал будет 482 однокомнатных и 114 двухместных квартир, расположенных в шести блоках от трех до тринадцати этажей.

Поскольку 54% застройки посвящено общественным местам, гавань Гранд-Канал будет полностью пешеходной с внутренними улицами и новыми маршрутами, соединяющими Маркет-стрит через Басин-Вью и больницу Сент-Джеймс.

В общей сложности более 7 000 кв. м (76 000 кв. футов) будут отведены под удобства жителей, включая благоустроенные общественные пространства — на уровне крыши, чтобы максимально использовать солнечный свет — фитнес-залы, детские площадки, детские ясли, а также торговые площади, рестораны и медицинский центр. Террасы на крыше были спроектированы так, чтобы обеспечить жителям зеленый оазис, предлагая некоторые варианты полуоткрытых зимних садов со стеклянными навесами и остеклением для круглогодичного использования.

Исторический портовый склад, являющийся охраняемой структурой, должен быть полностью отреставрирован и отреставрирован и станет ключевой особенностью застройки, придающей району уникальный и отличительный характер с учетом его промышленного наследия. Структура будет расширена за счет застекленного атриума, в котором разместятся медицинский центр, кафе, а также несколько торговых точек и коворкингов.

Общественная площадь будет предлагать гибкое открытое пространство, доступное для открытых рынков и мероприятий, с впечатляющим центральным водным сооружением, прославляющим историю этого места.

Гранд-Канал-Харбор станет домом для людей, работающих в этом районе, излучая чувство общности и реальное ощущение места.

Застройщик

С момента приобретения первого участка в 2014 году Marlet превратилась в одну из крупнейших независимых девелоперских компаний Ирландии. За …
Подробнее о Marlet