Grand Canal Harbour 在都柏林

Name: Grand Canal Harbour的销售开始了！
Start: 2022-07-06T10:23:24.765810+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Grand Canal Harbour

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施工年代

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新建筑材料

项目ID: 20652

施工完成	December 2023
价格, м²	从 3500$
住房等級	舒適
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 44.00 м²
层	13
公寓	596
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

9026$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

451$

5% 代扣所得税

6783$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
总共	365		179		9026$
平均的		48%		44$

投资总额

154000$

净利润

6783$

回收期

17.1 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Grand Canal Harbour 的促销和折扣

关于项目

作为都柏林 8 区逐渐复兴的重要补充，大运河港可以说是该地区最雄心勃勃、最令人兴奋的住宅开发项目。

该遗址位于吉尼斯仓库旁边，占据了大运河的原始终点。

大运河港距离都柏林市中心仅 15 分钟步行路程，将提供 596 套公寓和超过 7,000 平方米（76,000 平方英尺）的零售和便利空间，使其成为适合现代生活的敏感、平衡和鼓舞人心的环境。

在这个历史悠久的造船厂的中心，大运河港将拥有 482 套单卧室公寓和 114 套两卧室公寓，分布在从 3 层到 13 层的六个街区中。

由于 54% 的开发项目专用于公共空间，大运河港将完全步行，包括内部街道和连接 Market St、Basin View 和圣詹姆斯医院的新路线。

总共有超过 7,000 平方米（76,000 平方英尺）的面积将专门用于居民的便利设施，包括景观公共空间——位于屋顶以最大限度地利用阳光——健身区、游乐场、托儿所以及零售空间、餐厅和医疗中心。屋顶露台的设计旨在为居民提供绿洲，提供一些半开放式冬季花园选项，带有玻璃檐篷和玻璃窗，以方便全年使用。

历史悠久的海港仓库是一个受保护的结构，将进行全面修复和翻新，并将成为该开发项目的一个关键特征，为该地区的工业遗产赋予独特而鲜明的特色。该结构将通过一个玻璃中庭进行扩展，并设有医疗中心、咖啡馆以及一些零售单位和共同工作空间。

公共广场将提供一个灵活的户外空间，可用于露天市场和活动，并设有一个令人印象深刻的中央水景，以庆祝该网站的历史。

大运河港将为在该地区工作的人们提供一个家，散发出社区的感觉和真正的地方感。

开发商

自 2014 年收购第一个场地以来，Marlet 已发展成为爱尔兰最大的独立房地产开发公司之一。在过去的 6 年中，Marlet 已经采购和收购了超过 10 亿欧元的资产，并在爱尔兰为其投资者建立了无与伦比且极其多样化的投资组合。该投资组合包括主要的混合用途开发项目、自建…
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