Your house on Dadiani в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Your house on Dadiani
Start: 2020-01-10T10:18:50.260068+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Your house on Dadiani

Продажи от застройщика завершены

Вторичка в этом ЖК (1)

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в Your house on Dadiani — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Your house on Dadiani — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о Your house on Dadiani

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3510

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 660$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Минимальный первоначальный взнос 30%
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 45,00 м²
Этажей	12
Состояние	Белый каркас
Тип конструкции	Монолит
Лифты	1
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Надзаладеви 6 мин Церетели 11 мин Гоциридзе 12 мин Вокзальная площадь 12 мин Дидубе 19 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать
Вторичка в этой новостройке	Найдено объектов: 1

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

29 700$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

3.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Your house on Dadiani

О проекте

Жилой комплекс на улице Цотнэ Дадиани, д. 207 в Тбилиси – проект строительной компании Console. Новостройка появится в левобережной части столицы в непосредственной близости от метро и удобных транспортных развязок. Всего 3 км отсюда до Тбилисского водохранилища, примерно в 1 км благоустроенная зеленая территория парка Киквидзе.

Инфраструктура

На карте района видно, что неподалеку от места строительства работают все необходимые в повседневной жизни заведения. Буквально по соседству находится школа №10, спортивно-оздоровительный комплекс. Также неподалеку медицинский центр Clinic Medi, супермаркет Ori Nabiji, магазин электроники SaMiGe, отделение банка TBC Bank Branch, аптека GPC, зоомагазин Zoomart.

Транспорт

Буквально в нескольких минутах ходьбы от новостройки находится станция метро «Надзаладеви». Еще ближе на улице Дадиани остановки наземного общественного транспорта. Здесь проходят автобусные маршруты №17, 23, 62, 70, 95. Чуть более 2 км от новостройки до автовокзала «Дидубе» и одноименной железнодорожной станции.

Особенности проекта

ЖК на Ц. Дадиани 207 в Тбилиси представляет собой современное 11-этажное здание, при строительстве которого застройщик сделал акцент на использовании только качественных материалов. Дом имеет надежный монолитный каркас, теплые наружные стены. Для декора фасадов применяются базальт и гранит.

В доме предусмотрено наличие собственной инфраструктуры. Точно известно, что после сдачи здания в эксплуатацию здесь начнет работать детский сад. Появится здесь и подземный паркинг с индивидуальными кладовыми помещениями, куда можно попасть прямо на лифте.

Рядом с домом просторный зеленый двор с элементами комплексного благоустройства, при котором учтены интересы покупателей квартир с разными требованиями. Здесь можно будет отдохнуть, погулять с детьми, на время оставить автомобиль.

Квартиры

Жилые помещения начинаются с третьего этажа. В доме представлено несколько типов квартир, среди которых есть варианты как скромные по площади, так и довольно просторные, достигающие 146 м2. Во всех квартирах очень большие балконы, занимающие периметр одной из стен. Планировки разные, но все комнаты имеют правильные геометрические формы, удачно расположены относительно друг друга.

Застройщик

Наша цель - строить только сложные архитектурные вкусы зданий - строительные материалы высочайшего качества. Мы заботимся о создании здорово…
Подробнее о Console