Kinor Vashlijvari в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Kinor Vashlijvari
Start: 2020-01-10T08:36:46.221053+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Kinor Vashlijvari

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Kinor Vashlijvari — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Kinor Vashlijvari — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Kinor Vashlijvari — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Kinor Vashlijvari — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Kinor Vashlijvari

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3503

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 550$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 44,00 м²
Этажей	19
Состояние	Белый каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Дидубе 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

24 200$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

2.7 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Kinor Vashlijvari

О проекте

Жилой комплекс «Кинор Вашлиджвари» – уникальный проект недвижимости с изящной европейской архитектурой и высоким качеством исполнения.

Расположение

Строительство ведется в Тбилиси на улице Годзиашвили. Локация находится всего в пяти минутах езды от озера Лиси, отличается высоким качеством экологии, чистым воздухом и большим количеством зелени вокруг. При этом до центральных районов города можно добраться буквально за несколько минут. Благодаря особенностям расположения новостройки из окон ее квартир гарантирован потрясающий панорамный вид на город.

Что рядом

В непосредственной близости от новостройки инфраструктура не отличается разнообразием, но все необходимые заведения есть буквально в 10-15 минутах ходьбы. Там работают школа №169, развлекательный центр TbiliKids, торговый центр Brikorama, супермаркет «Агрохаб».

Транспорт

Остановка наземного общественного транспорта находится буквально на границе территории новостройки на улице Годзиашвили. Здесь курсирует автобусный маршрут №27. В 700 метрах от новостройки проходит проспект Маршала Геловани, который поможет быстро попасть в центр города. Ближайшая станция метро «Дидубе» - по прямой до нее не более 1,7 км, но с учетом автодорог расстояние составляет порядка 3 км.

Особенности проекта

ЖК «Кинор Вашлиджвари» в Тбилиси – это 19-этажное многофункциональное здание, в котором, помимо жилых, будут располагаться коммерческие и офисные помещения. Здание располагается на участке со сложным рельефом, но грамотно интегрировано в него. Монолитный каркас повышенной прочности максимально долговечен и не боится сейсмических нагрузок.

Квартиры

Выбор предлагаемых вариантов планировок впечатляет, но застройщик также говорит о том, что покупатели могут выбирать площадь будущего жилья, объединяя две или более квартиры. Стандартно предлагаются студии, а также квартиры в большой гостиной-кухней и 1-2 спальными комнатами. Площадь жилья от 45 до 145 м2.

Некоторые квартиры спланированы таким образом, что имеют по индивидуальному балконы для каждой из жилых комнат или один большой балкон на две комнаты.

Застройщик

Kinor - это опыт и знания французских девелоперов на грузинском рынке. История компании начинается в 2018 году, когда два французских друга …
Подробнее о Kinor investment