Compact House On Jikia в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Compact House On Jikia
Start: 2020-01-10T08:14:52.991025+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Compact House On Jikia

Продажи от застройщика завершены

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в Compact House On Jikia — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Compact House On Jikia — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Compact House On Jikia — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Compact House On Jikia — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Compact House On Jikia

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3500

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 650$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	внутренняя беспроцентная рассрочка на 18 месяцев, Минимальный первоначальный взнос 30%
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 35,00 м²
Этажей	5
Квартир	20
Этап строительства	Фасад завершен
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Лифты	1
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Государственный университет 15 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

22 750$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Compact House On Jikia

О проекте

Жилой комплекс Compact House On Jikia в полной мере оправдывает свое название, ведь представляет собой относительно небольшое здание, рассчитанное всего на 20 квартир.

Расположение

Для реализации проекта был выбран участок на территории района Сабуртало на улице Александра Иоселиани примерно в 100 метрах от улицы Анны Политковской. Локация располагается на западной окраине Тбилиси, отличается благоприятной экологией и комфортной транспортной доступностью. Плотность застройки здесь невысокая, а дома строятся таким образом, чтобы их жители могли в полной мере наслаждаться красивыми панорамами окрестностей.

Что рядом

В непосредственной близости от места строительства работает Sokhumi State University, супермаркет «Никора», бассейн «Джикия». Чуть дальше отделение BasisBank, клиника Innova Medical Center, фитнес-центр Oktupus.

Транспорт

Ближайшие остановки общественного транспорта на улице Анны Политковской, по которой курсируют автобусные маршруты №6, 140. Станция метро «Государственный университет» на расстоянии около 1 км.

Особенности проекта

ЖК Compact House On Jikia в Тбилиси – это небольшое 5-этажное здание, грамотно интегрированное в естественный природный ландшафт. Архитектура сдержанная и современная, фасады декорированы кирпичом двух цветов. На первом этаже предусмотрено пространство для размещения коммерческих помещений, со 2 по 5 располагаются жилые помещения.

Квартиры

На каждом этаже представлено по 5 квартир, среди которых есть как скромные варианты площадью 35 м2, так и довольно просторное жилье, представленное пятикомнатными вариантами до 130 м2. Помещения реализуются в состоянии как черного, так и белого каркаса. В зависимости от этого меняется и стоимость квадратного метра.

Застройщик

Строительная компания - «Компакт Девелопер» была основана в 2015 году. Компания реализовала несколько успешных проектов на территории Сабур…
Подробнее о Compact Development