Салоси, 150 в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Салоси, 150
Start: 2020-01-10T07:48:14.585334+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Салоси, 150

Продажи от застройщика завершены

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в Салоси, 150 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Салоси, 150 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Салоси, 150 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Салоси, 150

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3496

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 500$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 49,00 м²
Этажей	12
Квартир	51
Этап строительства	Фасад завершен
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,20 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Варкетили 15 мин Самгори 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

24 500$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

2.7 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Салоси, 150

О проекте

Жилой дом на проспекте Габриеля Салоси 150 в Тбилиси построит компания Compact Development.

Расположение

Строительство ведется на территории района Самгори, расположенного юго-восточнее центральной части столицы. В 400 метрах от места строительства протекает Кура.

Что рядом

На карте видно, что рядом работают супермаркеты «Нугеши», «Згхапари», «Никора», торговый центр «Зеленый путь», православный храм, отделение Liberty Bank, несколько банкоматов, спортивный зал Fitness 31. Дети смогут посещать школы №83, 106, 124. Больница №5 примерно в 1,5 км.

Транспорт

По проспекту Салоси курсируют автобусные маршруты №55, 72, их остановки находятся в непосредственной близости от новостройки. Ближайшая станция метро – «Самгори» примерно в 2 км. Рядом с ней функционируют одноименный ж/д вокзал и автостанция. В 1,5 км от новостройки проходит Кахетинское шоссе – одна из крупнейших транспортных автомагистралей города. Расстояние до аэропорта Тбилиси около 11 км.

Особенности проекта

ЖД на Салоси 150 в Тбилиси представляет собой 12-этажное здание со сложной современной архитектурой и собственной зоной отдыха. Дом относительно небольшой, в нем всего 1 подъезд и 51 квартира. Первый уровень здания предназначен под размещение объектов коммерческой инфраструктуры. На подземном уровне разместится паркинг, который сможет вместить 22 автомобиля.

Внутренний двор будет закрыт от посторонних, оборудован зонами для отдыха и игр с детьми.

Квартиры

Покупателям на продажу предлагаются квартиры площадью от 44 м2 и более. Высота потолка в помещениях 3,2 метра. Отделка помещений черный или белый каркас, в зависимости от этого меняется и стоимость квадратного метра.

Застройщик

Строительная компания - «Компакт Девелопер» была основана в 2015 году. Компания реализовала несколько успешных проектов на территории Сабур…
Подробнее о Compact Development