GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Грузии Новостройки в Грузии Новостройки в Тбилиси просп. Давида Сараджишвили, 1

На карте

просп. Давида Сараджишвили, 1 в Тбилиси

Name: Открыты продажи в просп. Давида Сараджишвили, 1
Start: 2020-01-10T07:26:51.551974+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: просп. Давида Сараджишвили, 1

Продажи от застройщика завершены

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в просп. Давида Сараджишвили, 1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в просп. Давида Сараджишвили, 1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в просп. Давида Сараджишвили, 1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в просп. Давида Сараджишвили, 1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о просп. Давида Сараджишвили, 1

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3491

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 686$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 23,00 м²
Этажей	8
Квартир	140
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Лифты	1
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Сараджишвили 3 мин Гурамишвили 11 мин Театр Ахметели 17 мин Грмагеле 20 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

15 778$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

1.9 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в просп. Давида Сараджишвили, 1

О проекте

Жилой комплекс на проспекте Давида Сараджишвили, дом 1 после окончания строительных работ станет одним из самых стильных и ярких зданий локации.

Расположение

Эта часть города с одной стороны находится в стороне от центра, а с другой имеет удачную транспортную доступность, высокий уровень развития инфраструктуры. Отсюда всего 2 км до Тбилисского водохранилища.

Что рядом

В непосредственной близости от новостройки работают супермаркет «Никора», школа №16, ресторан «Империал», станция скорой медицинской помощи.

Транспорт

Несколько сотен метров отделяют новостройку от станции метро «Сараджишвили». Также рядом крупная транспортная развязка, пересечение улиц Тенгиза Шешелидзе, Керченская и проспекта Сараджишвили. Неподалеку несколько остановок наземного общественного транспорта, представленного маршрутами №11, 23, 24, 32, 33, 70, 108.

Особенности проекта

ЖК на пр. Сараджишвили, 1 – это восьмиэтажное здание с современной выделяющейся архитектурой, в которой учтены последние тенденции и актуальные направления. Акцент сделан не только на внешнем виде, но и показателях энергоэффективности, которые на очень высоком уровне.

Здание соответствует современным высоким требованиям в части пожарной безопасности. Здесь установлены система пожарной сигнализации с датчиками задымления, предусмотрена эвакуационная лестница, огнетушители на этажах.

На первом этаже дома разместиться торговая галерея. Также в здании появится просторный двухуровневый подземный паркинг. Рядом с домом уютный зеленый двор с зонами отдыха и местами для детских игр.

Квартиры

Необычная форма здания в определенной степени наложила отпечаток на планировочные решения предлагаемых на продажу квартир. Наряду с обычными вариантами жилья, в которых помещения имеют правильные геометрические формы, есть и довольно интересные.

Минимальная площадь предлагаемых квартир 24 м2. Это студия с кухонной зоной в гостиной, ванной и небольшим балконом. В наличии есть и более просторные варианты, максимальная площадь которых достигает 72 м2.

Застройщик

Строительная группа "Дружба" является одной из ведущих компаний на грузинском рынке. Наша главная цель - постоянно контролировать качество и…
Подробнее о LTD Megobroba