GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Грузии Новостройки в Грузии Новостройки в Тбилиси Gldani Tower

На карте

Gldani Tower в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Gldani Tower
Start: 2020-01-09T11:13:14.710491+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Gldani Tower

Продажи от застройщика завершены

Вторичка в этом ЖК (1)

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в Gldani Tower — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Gldani Tower — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Gldani Tower — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Gldani Tower

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3462

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 580$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 44,00 м²
Этажей	14
Квартир	140
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Лифты	2
Безопасность	Домофон Видеонаблюдение
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Театр Ахметели 14 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать
Вторичка в этой новостройке	Найдено объектов: 1

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

25 520$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

2.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Gldani Tower

О проекте

ЖК «Глдани Тауэр» в Тбилиси – современный комплекс от застройщика «R&L».

Где находится

Новостройка расположена рядом с 1-м и 3-м кварталами Глдани на улице Владимира Нанеишвили. Расстояние до центра столицы составляет семнадцать километров. В семистах метрах находится Глданский автовокзал. До ближайшей остановки наземного общественного транспорта также идти около семисот метров. Неподалеку от комплекса пролегают семь автобусных маршрутов.

В микрорайоне комфортно жить с детьми дошкольного и школьного возраста. По соседству находятся общеобразовательные школы №173 и №39, немного дальше расположены еще несколько школ и детские сады. Рядом имеются продуктовые магазины, супермаркеты и торговые центры. До кинотеатра «Ахметели» около восьмисот метров.

Архитектура и внешний вид

Жилой комплекс «Глдани Тауэр» – два дома, спроектированных в едином стиле.

Здания имеют монолитный железобетонный каркас, четырнадцатиэтажные дома сооружаются на прочном монолитном фундаменте и имеют плоскую кровлю, покрытую мягкой гидроизоляцией. Застройщик использует энергосберегающие технологии, снижающие стоимость отопления и кондиционирования жилья. Фасады корпусов утепляются и звукоизолируются, оконные блоки изготавливаются из пластикового многокамерного профиля.

Балконы, в традиционной для столицы Грузии манере, не остекляются. В каждом доме один подъезд, оборудованный двумя пассажирскими лифтами.

Благоустройство

Территория комплекса не огораживается, выполняются работы по высаживанию декоративных растений и деревьев. Устанавливаются уличные фонари. В благоустройство входит:

детская игровая площадка;

зона отдыха;

пешеходные дорожки и проезды для автомашин;

магазины, аптеки и другие коммерческие помещения, расположенные на первом этаже каждого корпуса ЖК «Глдани Тауэр».

О квартирах

Застройщик предлагает купить квартиру площадью 44-65 м2. В новостройке имеется жилье в одно- и двухкомнатных планировках, в стоимость которых входит отделка белый каркас. Отделочные работы включают монтаж системы отопления, чистовую стяжку пола и оштукатуренные стены, установку входной и межкомнатных дверей, а также приборов учета.

Застройщик

Руководители R & L обладают опытом в приобретениях, строительстве, сложных финансовых структурах, финансировании рынка капитала, маркети…
Подробнее о R&L