GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Грузии Новостройки в Грузии Новостройки в Тбилиси Archi Vazisubani 2

На карте

Archi Vazisubani 2 в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Archi Vazisubani 2
Start: 2020-01-09T06:16:21.418146+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Archi Vazisubani 2

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Archi Vazisubani 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Archi Vazisubani 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Archi Vazisubani 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Archi Vazisubani 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Archi Vazisubani 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о Archi Vazisubani 2

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3433

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 570$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 42,00 м²
Этажей	18
Квартир	254
Этап строительства	Фасад завершен
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Самгори 16 мин Исани 20 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать
Вторичка в этой новостройке	Найдено объектов: 1

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

23 940$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

2.7 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Archi Vazisubani 2

О проекте

Жилой комплекс Archi Vazisubani 2 - проект с оригинальной архитектурой и улучшенными характеристиками от застройщика «Архи». Строительство ведется в две очереди.

Локация

Новостройка находится в 4-ом микрорайоне Вазисубани недалеко от улицы Патаридзе. Это удобная и хорошо благоустроенная часть Тбилиси, всего в 2,5 км от дендропарка и тбилисского водохранилища. Расположение в стороне от центра компенсируется чистым воздухом, низкой плотностью застройки, близостью природы.

Что вокруг

Инфраструктура в ближайшем радиусе представлена всеми необходимыми заведениями. Рядом Тбилисская морская больница, школа №172, магазин электроники, супермаркеты Ori Nabiji, «Бест Маркет», ресторан Savane. Также неподалеку отделение полиции, небольшой парк.

Транспорт

Расстояние от ЖК Archi Vazisubani 2 в Тбилиси до ж/д вокзала около 4,7 км, до аэропорта около 10 км. Ближайшая станция метро «Варкетили» примерно в 2 км от новостройки. Автовладельцы смогут примерно за 10 минут выехать на Кахетинское шоссе, которое поможет добраться как до центра, так и до аэропорта.

Особенности проекта

Жилой комплекс Archi Vazisubani 2 будет состоять из двух зданий высотой 11 и 18 этажей. Использование строительных блоков немецкого бренда Ytong в значительной степени повышает энергоэффективность здания. Они обладают низкой проводимостью тепла и холода, помогут поддерживать оптимальную температуру в любое время года. Кроме того, этот материал отличается повышенной пожарной безопасностью.

На территории двора разместится детская площадка, скамейки, будет проведено озеленение. Для размещения автомобилей есть как гостевые парковочные места, так и подземный гараж. На первых этажах расположатся коммерческие помещения.

Квартиры

Предлагаемые квартиры в Архи Вазисубани 2 способны в полной мере удовлетворить спрос покупателей с разными запросами. Среди них есть как небольшие однокомнатные площадью от 42 кв. м, так и просторные пентхаусы с большой открытой террасой – их площадь достигает 224 кв. м. Даже в небольших по размерам квартирах предусмотрены лоджии внушительных размеров, расположенные в некоторых случаях по всему периметру жилплощади. Все помещения имеют правильную форму, что облегчит оформление их интерьера.

Застройщик

Ведущая грузинская девелоперская компания «Архи Групп» создана в 2006 году. Изначально компания занималась инвестиционной деятельностью, а…
Подробнее о Archi Group