Utiashvili 20 в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Utiashvili 20
Start: 2021-06-01T08:34:39.369655+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Utiashvili 20

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Utiashvili 20 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Utiashvili 20 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Utiashvili 20 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Utiashvili 20 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Utiashvili 20 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о Utiashvili 20

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12402

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	От 580$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 70,10 м²
Этажей	8
Квартир	28
Состояние	Белый каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Самгори 9 мин Варкетили 17 мин Исани 18 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

10 110$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

505$

5% подоходный налог

7 813$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	22%	7	40$	280$
Февраль	28	28%	8	40$	320$
Март	31	16%	5	42$	210$
Апрель	30	16%	5	50$	250$
Май	31	38%	12	50$	600$
Июнь	30	66%	20	55$	1100$
Июль	31	80%	25	90$	2250$
Август	31	80%	25	90$	2250$
Сентябрь	30	53%	16	75$	1200$
Октябрь	31	51%	16	50$	800$
Ноябрь	30	33%	10	40$	400$
Декабрь	31	32%	10	45$	450$
Всего	365		159		10110$
В среднем		42%		55$

Всего инвестировано

40 600$

Чистая прибыль

7 813$

Период окупаемости

4.0 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Utiashvili 20

О проекте

Жилой комплекс на улице Валерия Утиашвили, дом 20 в Тбилиси построит компания Recon+. Участок под застройку находится на территории района Вазисубани в стороне от центральной части города. Здесь располагаются типовые спальные кварталы, в полной мере обеспеченные необходимой инфраструктурой.

Что рядом

На карте видно, что в непосредственной близости от места строительства расположен небольшой зеленый парк 15 октября. За покупками рядом с домом можно отправиться с несколько продовольственных магазинов, супермаркет «Никора». Чуть дальше, но тоже в пешей доступности, супермаркет Carrefour, ТЦ Hualing Tbilisi Sea Plaza.

Для детей буквально в радиусе 10 минут работают школы №90, 92, 172. Из медицинских учреждений рядом Тбилисская центральная больница.

Транспорт

Ближайшие остановки наземного общественного транспорта на улице Шандора Петефи буквально в паре минут ходьбы. Здесь курсируют автобусы №20, 25. Чуть дальше по улице Квачантиразде проходит автобус №19. Около 400 метров от новостройки до станции городского фуникулера. Ближайшая станция метро «Варкетили» на расстоянии чуть менее 2 км. При наличии собственного автомобиля можно быстро попасть на улицу Зураба Патаридзе, Кахетинского шоссе.

Особенности проекта

ЖК на Валерия Утиашвили, д. 20 в Тбилиси представляет собой относительно небольшой 8-этажное здание со сложной формой и яркой архитектурой. Фасады декорированы кирпичом классического цвета, который идеально дополняют балконные ограждения из темного металла.

Двор небольшой, но на его территории появится все необходимое для комфортного отдыха и прогулок с детьми.