House on Ninua 13 в Тбилиси

Name: Открыты продажи в House on Ninua 13
Start: 2021-05-24T07:21:28.163984+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: House on Ninua 13

Продажи от застройщика завершены

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в House on Ninua 13 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в House on Ninua 13 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в House on Ninua 13 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о House on Ninua 13

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12286

Окончание постройки	IV квартал 2019
Цена, м²	От 650$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 46,00 м²
Этажей	16
Квартир	120
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Белый каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Лифты	2
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Гоциридзе 3 мин Дидубе 9 мин Церетели 12 мин Надзаладеви 14 мин Грмагеле 17 мин Вокзальная площадь 19 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

29 900$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

3.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в House on Ninua 13

О проекте

Жилой комплекс на улице Вахтанга Нинуа, дом 3 в Тбилиси будет построен в тихом и спокойном районе, расположенном таким образом, что из окон квартир новоселов откроются красивые панорамы окрестностей.

Что рядом

Инфраструктура в ближайшем окружении развита в полной мере. Рядом парк Киквидзе – отличное место для прогулок и отдыха. За продуктами можно отправиться в супермаркеты «Попули», Nugeshi, ТЦ Heidelberg Georgia. Ближайшая общеобразовательная школа №12. Также рядом отделение Bank of Georgia, спортивный зал Absolut Gym, поликлиника №1, аквапарк, несколько аптек, кафе.

Транспорт

Буквально 5 минут ходьбы от новостройки до станции метро «Гоциридзе», около 800 метров до станции метро «Дидубе», а также одноименных автовокзала и железнодорожной станции. Наземный общественный транспорт рядом курсирует по улице Цотне Дадиани и представлен автобусными маршрутами № 17, 23, 62, 70, 95.

Особенности проекта

ЖК на ул. Вахтанга Нинуа 3 в Тбилиси представляет собой 16-этажное здание, рассчитанное на 120 квартир, а также размещение торговых и коммерческих помещений. При строительстве используются только высококачественные материалы – арматура а500, бетон 30 серии, блоки из пемзы, обладающие улучшенными характеристиками звукоизоляции и энергоэффективности. Здание достаточно прочное и способно выдерживать сейсмические нагрузки до 8-9 баллов по шкале Рихтера.

Рядом с домом оборудована благоустроенная зона для отдыха, игр и прогулок с детьми.

Застройщик

Наша компания отличается финансовой независимостью, так как у нас прочные и долгосрочные партнерские отношения со швейцарскими инвесторами, …
Подробнее о Inno Development