GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Грузии Новостройки в Грузии Новостройки в Тбилиси Krtsanisi Twins

На карте

Krtsanisi Twins в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Krtsanisi Twins
Start: 2021-05-21T06:43:06.541624+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Krtsanisi Twins

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Krtsanisi Twins — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Krtsanisi Twins — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Krtsanisi Twins — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Krtsanisi Twins — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Krtsanisi Twins — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Krtsanisi Twins — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Krtsanisi Twins — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о Krtsanisi Twins

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12263

Окончание постройки	IV квартал 2019
Цена, м²	От 1000$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 57,40 м²
Этажей	12
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Белый каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро 300 Арагвели 8 мин Авлабари 15 мин Исани 19 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

57 000$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

6.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Krtsanisi Twins

О проекте

Krtsanisi Twins – многофункциональный жилой комплекс с эффектной архитектурой, продуманной системой безопасности и большим выбором просторных квартир.

Расположение

Строительство ведется на территории района Ортачала, который считается одним из самых чистых в Тбилиси. Жить здесь не только комфортно, но и престижно. Комплекс появился на улице Горгасали д. 63, недалеко от пересечения с улицей Крцанисская. Рядом Ботаническая сад и Старый город, которые хорошо видны из больших окон квартир.

Что рядом

В непосредственной близости от места строительства есть детский сад, школа №144, супермаркеты «Фреско», «Иоли», «Попули», Новая больница, Клиника неврологии и нейрохирургии.

Транспорт

Буквально на границе территории новостройки на улице Крцанисская находится остановка наземного общественного транспорта, однако здесь проходит лишь один автобусный маршрут №31. Если пройти немного дальше по улице Горгасали, то можно сесть на автобусы № 44, 50, 55, 57, 71, 80, 102. Менее 1 км от новостройки до автовокзала «Орталача». Ближайшая станция метро «300 Арагвийцев», до нее почти 1,5 км.

Особенности проекта

ЖК Krtsanisi Twins в Тбилиси относится к недвижимости категории премиум. Комплекс состоит из двух домов высотой переменной этажности, при строительстве которых используются только лучшие материалы и самые современные строительные технологии. Для декора подъездов и коридоров используются натуральные мрамор и гранит.

Вход на территорию оборудован современной пропускной системой с электронными ключами, что позволит гарантировать повышенный уровень безопасности проживания.

В новостройке предусмотрен просторный трехуровневый паркинг, способный вместить 158 автомобилей. Первый этаж предназначен под размещения внутренней инфраструктуры и коммерческие зоны. Также здесь предусмотрено наличие современного фитнес-центра, сауны и бассейна.

При благоустройстве внутреннего двора используется система вертикального озеленения, которая добавит этому пространству особого очарования.