Lucemburska в Праге

Name: Открыты продажи в Lucemburska
Start: 2021-03-25T08:37:35.543922+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lucemburska

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Lucemburska — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о Lucemburska

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11685

Окончание постройки	IV квартал 2014
Цена, м²	От 3600$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 36,00 м²
Этажей	6
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Флора 3 мин Йиржи из Подебрад 9 мин Желивского 15 мин Скалка 18 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

129 600$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

16.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Lucemburska

О проекте

Проект Rezidence Lucemburská был реализован застройщиком CC Real - Lucemburská, sro в 2014 году. Здание расположено на границе улиц Винограды и Жижков в Праге 3, вблизи красивых жилых домов и исторических зданий в старой Праге. Этот проект представляет собой уникальное сочетание новых крыш зданий и отремонтированных оригинальных домов. Новые квартиры на крыше расположены на 6 и 7 этажах исторических жилых зданий после реконструкции. Каждая квартира имеет подвал в подвале дома, который уже включен в общую стоимость. В рамках проекта не было построено подземных гаражей, но парковочное место можно арендовать в подземных гаражах проекта Lucemburská 28 или в близлежащем торговом центре Palác Flora.

Квартиры:

Всего в рамках проекта доступно 17 новых квартир на 6 и 7 этажах. Живописные виды на историческую часть Винограды открываются из французских и студийных окон. Площадь квартир с планировкой от 1 + кк до 4 + кк варьируется от 36 м2 до 119 м2. Некоторые квартиры имеют террасы 10 м2. Новые квартиры предлагают стильную современную жизнь, которая отвечает всем требованиям клиентов с сегодняшним стилем жизни. Цена квартир варьируется от 5 450 000 до 9 175 000 чешских крон, включая НДС.The Rezidence Lucemburská project was implemented by the developer CC Real - Lucemburská, sro in 2014. The building is located on the border of Vinohrady and Zizkov Streets in Prague 3, close to beautiful residential buildings and historic buildings in old Prague. This project is a unique combination of new roofs and renovated original houses. The new rooftop apartments are located on the 6th and 7th floors of historic residential buildings after renovation. Each apartment has a basement in the basement of the house, which is already included in the total price. Under the project, no underground garages have been built, but a parking space can be rented in the underground garages of the Lucemburská 28 project or in the nearby Palác Flora shopping center.

Apartments:

In total, within the framework of the project, 17 new apartments are available on the 6th and 7th floors. Picturesque views of the historic part of Vinohrada open from French and studio windows. The area of apartments with layouts from 1 + kk to 4 + kk varies from 36 m2 to 119 m2. Some apartments have terraces of 10 m2. The new apartments offer stylish modern living that meets all the needs of today's clients. The price of apartments varies from 5,450,000 to 9,175,000 CZK, including VAT.