Element Letnany в Праге

Name: Открыты продажи в Element Letnany
Start: 2021-03-18T07:06:47.358286+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Element Letnany

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Element Letnany — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Element Letnany — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Element Letnany — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Element Letnany — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Element Letnany — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Element Letnany — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о Element Letnany

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11603

Окончание постройки	III квартал 2019
Цена, м²	От 4500$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 107,00 м²
Этажей	4
Квартир	107
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Летняны 11 мин Просек 17 мин Стрижков 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

481 500$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

41.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Element Letnany

О проекте

Новый проект Geosan Development - жилой дом «Элемент Летняны» на улице Туполева в районе Прага 9 - Летняны. В новом здании 107 жилых единиц с планировкой 1 + кк - 3 + кк. В то время как небольшие студии предназначены для людей и молодых пар как «жилье для престарелых», большие квартиры особенно оценят семьи с детьми. В каждой квартире есть помещение для хранения сезонных вещей, есть возможность использовать подвал каретного двора и помещение для хранения велосипедов. Для владельцев квартир также предусмотрено достаточное количество парковочных мест.

Расположение:

Летняны, где расположен новый многоквартирный дом, расположены в северо-восточной части Праги и представляют собой район с превосходными гражданскими удобствами и транспортной доступностью, как на собственном автомобиле, так и на линиях PID. Ближайшая автобусная остановка "Туполева" находится всего в 200 метрах от дома, станция метро C "Летняны" находится в одном километре. Отсюда вы на Вацлавской площади через 18 минут, а в Южном городе через полчаса.

Расстояние до Туполевского детского сада и начальной школы составляет всего 350 м, а до генерального и детского сада генерала Франтишека Файтла - 1,5 км. Рядом также находится основной и детский сад для детей с комбинированными нарушениями, РОЗОВАЯ ШКОЛА КРОКОДИЛА (400 м). Всего в 1,5 км от жилого дома находится средняя школа, а именно Средняя школа медиа графики и печати. Всего в 750 м вы попадете в близлежащий торговый центр OC Letňany, где вы можете не только делать покупки, но и найти мульти-кинотеатр Cinema City.

В непосредственной близости от жилого дома Element Letňany есть несколько спортивных сооружений, где вы можете активно провести свое свободное время, таких как аквапарк Letňany Lagoon (300 метров), ледовый стадион Ice Czech Letňany (500 метров), Sportcentrum Letňany с теннисом или бадминтоном (600 метров) или попробуйте первую волну на симуляторе на Surf Arena (550 м). Если, с другой стороны, вы хотите отдохнуть и расслабиться, отправляйтесь в лесопарк Летняны (2,5 км) или Парк дружбы (2,2 км). В близлежащем аэропорту в Летнянах вы можете арендовать самолет или оплатить экскурсионный полет над Прагой и другими местами в этом районе, например, перелет в Карлштейн.