Hagibor в Праге

Name: Открыты продажи в Hagibor
Start: 2021-03-17T11:30:30.549739+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Hagibor

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Hagibor — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Hagibor — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Hagibor — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Hagibor — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Hagibor

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11594

Окончание постройки	III квартал 2022
Цена, м²	От 4000$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 27,00 м²
Этажей	6
Квартир	138
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Бассейн Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Страшницкая 9 мин Желивского 16 мин Скалка 19 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

108 000$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

13.3 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Hagibor

О проекте

"Hagibor" является проектом развития компании "Crestyl", расположенной на границе Виноградов, Страшниц и Жижков, на месте бывшего коричневого поля в Праге 10. Проект представляет собой два новых многоквартирных дома (альфа с 11 этажами и бета с 7 этажами) с 138 жилыми единицами доступно 1 + кк - 5 + кк и площадь 27,3 - 175,2 м2. В каждой квартире будет терраса или лоджия. Проект "Хагибор" предусматривает строительство еще 3 домов на втором этапе, поэтому в общей сложности будет 650 квартир различных размеров. В будущем сюда войдет целый новый район города с 5 коммерческими зданиями, где мы найдем, среди прочего, детский сад, магазины и офисы. Также будет культурный центр, новое здание Чешской филармонии. Со станцией метро Želivského, линия A, место будет соединено бульваром, полным магазинов и зелени, которые сделают окружающую среду более приятной и предоставят достаточно места для отдыха.

Расположение:

Проект развития Hagibor на улице Почерницкая (Виноградская) в Праге 10 очень хорошо обеспечен общественным транспортом. В непосредственной близости находится станция метро Želivského, линия A (менее 750 м), где также находятся важные перекрестки автобусного и трамвайного транспорта. Отсюда есть связь с различными частями Праги. Следуя по улице Виноградской, вы можете добраться прямо до центра, до Вацлавской площади. Трамвайная остановка "Vinohradské hřbitovy" находится в 1,1 км от проекта.

Благодаря тому, что планируется построить целый район города, здесь будут предоставлены все гражданские удобства. Помимо магазинов, школ и детских садов, которые будут созданы на месте, в 1,8 км находится торговый центр "Флора", детский сад "На Тршебешине" находится в 630 метрах, а начальная школа "Chotouňská" - в 1,5 км от "Агибора". В этом районе также есть несколько средних школ. «Клиника EUC Прага Малешице» с операциями врачей общей практики находится в 1,7 км.

Рядом с "Хагибором" находится спортивный зал "TJ Bohemians" с теннисными кортами. Тршебешинский велодром находится менее чем в километре. Малешицкий парк (2,3 км) и Малешицкий лес (2,9 км) предлагают широкий спектр возможностей для отдыха и занятий спортом. Что касается культуры, вы можете посетить «Синема Сити Флора» (1,9 км) или театр Винограды, который находится всего в 3,5 км от жилого комплекса. Здание Чешской филармонии с большим концертным залом будет построено прямо в новом районе.