Hagibor

Name: გაყიდვები Hagibor დაიწყო!
Start: 2021-03-17T11:30:30.549739+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Hagibor

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Hagibor — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Hagibor — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Hagibor — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Hagibor — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები Hagibor შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 11594

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2022
ფასი, მ²	4000$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	27.00 მ²-დან
სართულიანობა	6
ბინი	138
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი ბასეინი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Strašnická 9 წუთი Želivského 16 წუთი Skalka 19 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

108 000$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

13.3 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Hagibor

პროექტის შესახებ

"ჰაგიბორი" არის კომპანია "კრეესტილის" განვითარების პროექტი, რომელიც მდებარეობს ვინოჰრადის, სტრაშნიცისა და ზიზკოვის საზღვარზე, პრაღაში ყოფილი ყავისფერი მინდვრის ადგილზე. პროექტი შედგება ორი ახალი კორპუსისგან (ალფა 11 სართულით) და ბეტა 7 სართულით) 138 საცხოვრებელი ერთეულით 1 + კკ - 5 + კკ და ფართობი 27.3 - 175.2 მ 2. თითოეულ ბინას ექნება ტერასა ან ლოჯი. ჰაგიბორის პროექტი ითვალისწინებს მეორე ფაზაში კიდევ 3 სახლის აშენებას, ასე რომ სულ 650 სხვადასხვა ზომის ბინა იქნება. სამომავლოდ, ეს მოიცავს ქალაქის ახალ ტერიტორიას 5 კომერციული შენობით, სადაც, სხვა საკითხებთან ერთად, გვხვდება საბავშვო ბაღი, მაღაზიები და ოფისები. აქვე განთავსდება კულტურის ცენტრი, ჩეხეთის ფილარმონიის ახალი შენობა. მეტრო Želivského– ს ხაზით A, ადგილს დაუკავშირდება მაღაზიებითა და გამწვანებით სავსე ბულვარი, რაც გარემოს უფრო სასიამოვნოს გახდის და დასვენების საკმარის ადგილს უზრუნველყოფს.

ადგილმდებარეობა:

ჰაგიბორის განვითარების პროექტს პრაღაში, Počernická (Vinogradska) ქუჩაზე, ძალიან კარგად ემსახურება საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს მეტროს სადგური Želivského, ხაზი A (არანაკლებ 750 მ), სადაც ასევე არის მნიშვნელოვანი ავტობუსებისა და ტრამვაის კვეთები. აქედან არის კავშირი პრაღის სხვადასხვა ნაწილთან. ვინოგრადსკას ქუჩის გავლით შეგიძლიათ მოხვდეთ პირდაპირ ცენტრში, ვეცესლას მოედანზე. Vinohradské hřbitovy ტრამვაის გაჩერება პროექტიდან 1,1 კმ-ში მდებარეობს.

იმის გამო, რომ დაგეგმილია ქალაქის მთელი ტერიტორიის აშენება, აქ გათვალისწინებული იქნება ყველა სამოქალაქო კეთილმოწყობა. გარდა მაღაზიებისა, სკოლებისა და საბავშვო ბაღებისა, რომლებიც ადგილზე დაარსდება, ფლორის სავაჭრო ცენტრი 1,8 კმ-ზეა დაშორებული, Na Trebesine- ის საბავშვო ბაღი 630 მეტრითაა დაშორებული, ხოლო Chotouňská- ს დაწყებითი სკოლა 1,5 კმ-ით არის დაშორებული "აგიბორადან". ასევე არსებობს რამდენიმე საშუალო სკოლა. ევროკავშირის კლინიკური კლინიკა პრაღაში, მალეშიცე, ზოგადი პრაქტიკოსი ექიმების ოპერაციებით, არის 1.7 კმ-ზე

"ჰაგიბორის" გვერდით არის სპორტული დარბაზი "TJ Bohemians", ტენისის კორტებით. Třebešín Velodrome- მდე კილომეტრზე ნაკლებია. Malešice Park (2.3 კმ) და Malešice Forest (2.9 კმ) გთავაზობთ დასვენებისა და სპორტის ფართო სპექტრს. კულტურული თვალსაზრისით შეგიძლიათ მოინახულოთ Cinema City Flora (1,9 კმ) ან ვინოჰრადის თეატრი, რომელიც საცხოვრებელი კომპლექსიდან მხოლოდ 3,5 კმ-ში არის დაშორებული. ახალ რაიონში აშენდება ჩეხეთის ფილარმონიის შენობა დიდი საკონცერტო დარბაზით.